志木ガーデンヒルズ

  • 交通

    志木駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『志木駅』 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県志木市本町4丁目13番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    337戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三菱地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,322万円

    225.6万円/坪

    5,651万円

    239.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,746円/坪

    20.1万円

    8,561円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Jさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/08 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅前かの喧騒から離れていて静か、かつ大きな中庭があるため小さいお子さんがいる方は安心して遊ばせることができます。自走式の駐車場も、広い敷地ならではだと思います。副都心線が開通し便利になりました。
周辺環境

5.0

大きな中庭があり、小さいお子さんには安心です
外観・共用部

5.0

入口は二か所、セキュリティーはしっかりしている
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きなので、日当たりがよく暖房いらずです
買い物・食事

5.0

丸井、KASUMI、BIG Aなどスーパーは豊富にある
暮らし・子育て

5.0

小学校までは徒歩10分ほど、道のりも安全で学校もきれい、中庭が大きい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋、OIOI、東武、美容室、贈答品にふさわしいスイーツのお店などが、南口に北口にもたくさんあります。少し歩けば住宅街なので、暮らすにはもってこいの場所です。駅ナカ、駅直結のお店も多数あります。
むらきゅうさん
購入検討者さん2018/11/24 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】池袋の他、新宿や渋谷にもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要なものはほとんどある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/26 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】志木駅から徒歩圏内の大規模マンションです。
周辺環境

5.0

目の前に緑の多い慶應志木高校があり眺望は申し分ありません。
外観・共用部

4.0

大規模マンションだけあり共用施設も充実してます。更に外装も高級感が漂う満足度の高いマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好です。高い建物がないため遮る物がありません。
買い物・食事

2.0

外食チェーンやラーメン屋などは徒歩1分の距離にあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多いため近隣のコミュニケーションは良好です。
ハナミズキ2015さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/07 20:49
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

中に広い公園があり、子供にとって良い遊び場になっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】池袋から電車で20分ほどの距離のため、都内へのアクセスが良い。近年では副都心線もできたことで、渋谷方面へのアクセスも非常に良くなった。また、駅前にマルイ等のデパートもあることから、買い物にも困らない。
No nameさん
購入検討者さん2014/03/06 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内であり、比較的駅からは近い。
周辺環境

4.0

周辺に樹木など緑が豊富であり、住環境はよい
havehave50051さん
購入検討者さん2014/02/10 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】志木から徒歩10分弱なのでいいと思います。
周辺環境

4.0

駅から近く手便利 近くに慶應義塾志木高校がある
外観・共用部

5.0

マンションの一体感があり、とてもきれい
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはとてもよくキレイだし新しさかんはある
買い物・食事

3.0

マルイファミリー志木が近い 駅までそんなにかからない
暮らし・子育て

5.0

志木小学校が徒歩10分弱でもあるし近くに慶應義塾志木高校がある
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SALES HISTORY 志木ガーデンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 65.35m² 12.7m² 4,998万円 253万円
2023年11月 6階 3SLDK 南西 76.03m² 14m² 4,980万円 217万円
2023年9月 9階 2LDK 南西 90.5m² 19.29m² 6,180万円 226万円
2023年7月 6階 3SLDK 南西 76.03m² 14m² 5,280万円 230万円
2023年6月 8階 3LDK 79.76m² 9.24m² 5,280万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 志木ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 249,000円 8,178円 18,000円 249,000円 249,000円 0円 14階 100.65m² 3LDK
2021年4月 258,000円 8,474円 22,000円 258,000円 258,000円 0円 14階 100.65m² 3LDK 南西
2021年4月 258,000円 8,474円 22,000円 258,000円 258,000円 0円 13階 100.65m² 3LDK 南西
2021年2月 268,000円 8,802円 32,000円 268,000円 268,000円 0円 14階 100.65m² 3LDK
2021年2月 160,000円 6,631円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 13階 79.76m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 志木ガーデンヒルズの
    80㎡の売買相場
    志木市の
    80㎡の売買相場
    志木市本町の
    80㎡の売買相場

  • 志木ガーデンヒルズの
    80㎡の売買相場
    志木駅の
    80㎡の売買相場

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