ラ・フィネス新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市明海5丁目6番17号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイニチ

  • 施工会社

    石黒建設

  • 設計会社

    アトリエ・ファイブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,037万円

    159.7万円/坪

    6,411万円

    169.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    6,005円/坪

    25.0万円

    6,637円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かとよーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/08/03 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅までは徒歩20分で着く。もちろん、バスもあり、バス停がマンションのすぐ近くにある。夜道も怖くない。普通の時間帯の電車はあまり混んでない。
周辺環境

4.0

騒音は平日の昼以外はない。すぐ近くに公園があり、子供を自分の部屋から見れるので安心。近くに工場もないので、空気も悪くない。
お部屋の仕様・設備

5.0

これに関しては完璧だと思う。近所騒音もないし、日照に関しても平気。天井高も全く問題がなく、文句がないと思う。
買い物・食事

5.0

近くに、スーパーが二つもあり、とても便利。すべてが手にはいる。そして、すぐ近くに焼肉屋や、パン屋、寿司屋があり、言うことがない。
暮らし・子育て

5.0

マンションの敷地内に24時間対応の小児科の病院があり、とても安心。近所の付き合いもよくて、息子の学校の話もできる。
pchanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/02/14 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅まではバスで8分ほどですが 徒歩でも広々とした歩道の有る真っ直ぐな道で20分ほどで気持ちよく歩けます
周辺環境

5.0

公園は徒歩圏にいくつもあり歩道には椰子が植えられてとても綺麗に整備された住宅街です
外観・共用部

5.0

2~3戸に付きエレベーターが有るのは マンションでは珍しいと思います 又 管理人さん、清掃員の方共とても明るく感じの良い方です
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングに面した窓がとても大きく 日当たりがとてもよいです 又 天井も高く とにかく開放感があります
買い物・食事

5.0

徒歩圏にヨーカードー・D2・トイザラス・ケーズ電気等 生活必要な店がそろっています
暮らし・子育て

5.0

小中学校はマンションの目の前 医療施設も徒歩圏に内科・小児科・整形外科等が揃っています

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・フィネス新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 9階 3LDK 南西 103.42m² 23.25m² 5,260万円 168万円
2020年9月 9階 3LDK 南西 103.42m² 23.25m² 5,860万円 187万円
2020年8月 6階 2SLDK 南東 105.03m² 43.55m² 5,380万円 169万円
2020年7月 3階 3SLDK 南西 100.69m² 16.4m² 5,180万円 170万円
2020年1月 5階 3SLDK 南西 126.92m² 57.04m² 5,980万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラ・フィネス新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 200,000円 6,273円 0円 400,000円 400,000円 0円 10階 105.4m² 3LDK 南西
2017年11月 180,000円 5,667円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 105m² 3LDK 南西
2017年10月 200,000円 6,609円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 100.04m² 2SLDK 南東
2017年10月 180,000円 5,646円 0円 180,000円 360,000円 0円 6階 105.4m² 3LDK 南西
2017年10月 190,000円 5,982円 0円 380,000円 190,000円 0円 6階 105m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・フィネス新浦安の
    100㎡の売買相場
    浦安市の
    100㎡の売買相場
    浦安市明海の
    100㎡の売買相場

  • ラ・フィネス新浦安の
    100㎡の売買相場
    新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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