ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目74番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローベルス

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    アークロード、ヨコハウス

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,902万円

    234.9万円/坪

    ～

    5,205万円

    249.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    6,755円/坪

    ～

    15.5万円

    7,466円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】・京浜線、高崎線、宇都宮線が乗り入れており、関東各地へのアクセスは良好です。ターミナル駅である大宮駅と隣り合っているため、地方へのアクセスも容易です。 ・路線バスのほか各空港等へのリムジンバスも通っています。 ・大型商業施設であるコクーンシティとデッキで直結しており、買い物に便利です。コクーンシティは店舗数も多く、飲食店も充実しているため一日過ごすことができます。映画館や大型書店も入っており、様々な客層に対応している施設と言えます。 ・コクーンシティの反対側にはさいたまスーパーアリーナがあり、こちらもデッキ直結です。イベント等に地方から来られる方にとっては非常にわかりやすい作りになっています。また、さいたまスーパーアリーナとコクーンシティ間の行き来も容易なため、イベント等の空き時間にショッピングや食事を楽しむことができます。駅周辺にはホテルも複数あるため、地方からのイベント参加にうってつけです。 ・比較的新しい駅なので、全体的に清潔感があります。周辺地域も開発中の新しい街で、整然とした町並みは景観良好です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北に東海道線直通の高崎線、宇都宮線が止まり、都心にアクセスがいいです。浦和に比べるとまだまだ不動産がお安く狙い目かも知れません。
周辺環境

5.0

東口のコクーンにイトーヨーカドーとライフ、西口の北与野駅近くにもスーパーがあります。赤十字病院もあり安心です。新しい街なので、治安は考慮されていると思います。
買い物・食事

5.0

駅前には、ビジネスホテルやショッピング施設があり、そこそこの飲食が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

新しめのマンションが多く、子どもが増えていることに合わせ、保育園は増えているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】解放感があって明るい駅です。改札もたくさんあるので混んでいる時間帯でもスムーズです。改札前も広くて屋根がついていてベンチがたくさんあるので待ち合わせの時も座って待つことができるし雨でもぬれないので助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉県が県の命運をかけて今でも開発中のエリアです。 主に西口側がオフィス・官公庁、東口が商業施設に分かれています。 商業施設（コクーン・しまむら本社）があることはあるのですが、前者はショッピングモールということでショップ数は豊富でおしゃれではあるのですが、価格設定は市内の他の商業施設と比較してどうなのか、という気持ちがあります。
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SALES HISTORY ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 70.6m² 12.19m² 6,180万円 289万円
2022年6月 8階 3LDK 南西 72m² 21.8m² 4,980万円 229万円
2022年6月 14階 3LDK 南西 72m² 21.8m² 4,980万円 229万円
2022年6月 6階 2LDK 南西 67.56m² 13.3m² 4,780万円 234万円
2021年6月 5階 3LDK 南西 67.56m² 13.3m² 4,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 140,000円 6,850円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 67.56m² 3LDK 南西
2016年4月 130,000円 6,361円 18,000円 260,000円 130,000円 0円 5階 67.56m² 3LDK 南西
2015年4月 160,000円 7,346円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 14階 72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区吉敷町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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