トーシンフェニックス松濤

  • 交通

    代々木八幡駅より徒歩で10分
    神泉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『神泉駅』 京王井の頭線 

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町25番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    ユナイテッドリバティアーキテクツ

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,425万円

    381.8万円/坪

    2,575万円

    405.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    13,336円/坪

    9.3万円

    14,740円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】神泉駅のメリットはなんと言っても都心への交通アクセスが最高に良いのが魅力的な駅だと思います。駅周辺にはスーパーや病院なども多数あり生活にもかなり便利なところが良いのがオススメだと思います。渋谷駅のすぐ隣駅も魅力的だと思います。
ぴーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/11 03:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は外観から内装まで綺麗で、細かいところまでしっかりとした作りでした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス松濤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 8階 1DK 北西 42.78m² 8.37m² 4,700万円 363万円
2021年10月 8階 1K 北東 21.24m² 2.53m² 2,480万円 386万円
2021年7月 8階 1K 北東 21.24m² 2.53m² 2,580万円 402万円
2019年3月 6階 1K 北西 22.33m² 3.78m² 2,380万円 352万円
2018年9月 7階 1K 北西 22.17m² 2.74m² 2,200万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 16,001円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 20.66m² 1K
2024年3月 81,000円 11,775円 9,000円 81,000円 81,000円 0円 2階 22.74m² 1K
2024年2月 110,000円 17,601円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 20.66m² 1K 南東
2024年2月 88,000円 13,122円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 22.17m² 1K 北東
2024年1月 85,000円 13,470円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 20.86m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス松濤の
    20㎡の売買相場
    渋谷区の
    20㎡の売買相場
    渋谷区神山町の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス松濤の
    20㎡の売買相場
    代々木八幡駅の
    20㎡の売買相場
    神泉駅の
    20㎡の売買相場

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