ミオカステーロ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目2番24号880-5

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設、盟和産業

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,398万円

    264.5万円/坪

    ～

    6,794万円

    280.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    7,934円/坪

    ～

    21.2万円

    8,769円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車の総武線と総武快速線がありますので、都心部へのアクセスも便利ですし、私的に秋葉原に近いのがメリットだと思っております。住みやすさはとても良いと思います。騒音などが少ないので、音に悩まされることはないと思います。
周辺環境

4.0

商店街と西友が駅前にありますので買い物には困らないと思います。また、診療所も様々なジャンルがあり、数も多いので病気になった場合などは困らないと思います。駅前の昼間はとても活気がありますので、治安は良い方だと思っております。
買い物・食事

4.0

飲食店は多いイメージです。サイゼリヤやジョナサンなどのレストランや牛角や居酒屋各種などが揃っておりますので、飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校などの学校は多いので家族連れが多いイメージです。
mosmosさん
購入検討者さん2024/04/18 01:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランス部分は豪華すぎず、質素でもなく好感が持てるものでした
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】葛飾区にあり、江戸川区役所の最寄駅が徒歩18分の新小岩駅、新小岩駅には快速が停車します。同じＪＲ総武本線で隣駅の小岩駅は江戸川区、小岩駅には各駅停車のみです。小岩駅より後に出来たのが新小岩駅、小岩駅より買い物や食事をする店が充実しているのが新小岩駅です。
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SALES HISTORY ミオカステーロ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南西 57.38m² 6.56m² 4,880万円 281万円
2023年10月 4階 1SLDK 南西 57.38m² 8.56m² 3,680万円 212万円
2023年10月 7階 4LDK 南西 77.89m² 10.84m² 5,980万円 254万円
2023年8月 7階 4LDK 南西 77.89m² 10.84m² 6,280万円 267万円
2023年4月 7階 4LDK 南西 77.89m² 10.84m² 6,480万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミオカステーロ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 8,066円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 57.38m² 1SLDK 南西
2018年9月 163,000円 7,279円 12,000円 163,000円 163,000円 0円 3階 74.03m² 2SLDK 南
2017年5月 128,000円 7,374円 10,000円 256,000円 128,000円 0円 6階 57.38m² 1SLDK 南西
2016年11月 163,000円 7,279円 12,000円 163,000円 163,000円 0円 3階 74.03m² 2SLDK 南
2016年6月 170,000円 7,591円 12,000円 340,000円 170,000円 0円 3階 74.03m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミオカステーロ新小岩の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    70㎡の売買相場

  • ミオカステーロ新小岩の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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