グランコート習志野駅前

  • 交通

    習志野駅より徒歩で1分
    北習志野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『習志野駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台4丁目2番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    ジェイヴィプランニング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,711万円

    121.2万円/坪

    ～

    2,878万円

    128.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,355円/坪

    ～

    13.2万円

    5,919円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【習志野駅に対する口コミ】新京成線の習志野駅の目の前、徒歩2分くらいなのでとても便利。スーパー、コンビニも近くにあり買い物にも便利。
周辺環境

4.0

駅の目の前という事。小さいがスーパー、コンビニが近くにあるので何かと便利。大きい公園が近くにあり、子供達を遊ばせるのにとても良い環境。学校も近いので通学させるのも安心。
外観・共用部

5.0

清掃も行き届いてゴミもゴミ置き場に毎日出して良い。監視カメラも着いていてオートロックなので安心。宅配ボックスもありとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりがとても良く、冬場の日中は暖房が要らないくらい温かい。築10年だが古いカンジは無く奇麗で住みやすい。バリアフリー、床暖房、ウォークインクローゼット等、機能性に富んだ設備が整っている。
買い物・食事

4.0

スーパー、小さいスーパー、コンビニが近くにあるので買い物にとても便利。イオンモールまでも車で約10分程度で行ける。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は近くに3つ程あり、小学校、高校は近くにあり便利。学校も私立校、公立校、両方近くにあるので学園都市である。病院も車で10分県内に大きい病院が3つあり、小児科なら評判の良い医院が車で5分圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【習志野駅に対する口コミ】駅構内は上り線と下り線に分かれているのみなのでわかりやすく間違える事もなく安心して利用できます。駅前にマルエツがありローソンもありとても便利に使用しております。近くに焼き鳥屋さんがありとっても美味しいです！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート習志野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 3LDK 南 76.36m² 11.34m² 2,980万円 129万円
2021年8月 4階 3LDK 南 76.36m² 11.34m² 2,580万円 112万円
2021年6月 4階 3LDK 南 76.36m² 11.34m² 2,780万円 120万円
2018年6月 3階 3LDK 南東 74.28m² 10.62m² 2,380万円 106万円
2018年5月 3階 3LDK 南東 74.28m² 10.62m² 2,480万円 110万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランコート習志野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 110,000円 4,232円 0円 220,000円 0円 0円 3階 85.92m² 3LDK 南
2019年5月 135,000円 5,758円 0円 135,000円 135,000円 0円 6階 77.5m² 3LDK 南
2019年4月 145,000円 6,185円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 77.5m² 3LDK 南
2018年7月 115,000円 5,208円 0円 230,000円 0円 0円 1階 72.99m² 3LDK 南東
2018年6月 110,000円 4,232円 0円 220,000円 0円 0円 3階 85.92m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート習志野駅前の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市習志野台の
    80㎡の売買相場

  • グランコート習志野駅前の
    80㎡の売買相場     習志野駅の
    80㎡の売買相場     北習志野駅の
    80㎡の売買相場

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