スカイコート後楽園イースト

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で12分
    茗荷谷駅より徒歩で12分
    飯田橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川4丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    日東みらい建設

  • 設計会社

    パル興産

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    855万円

    314.4万円/坪

    ～

    908万円

    333.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,693円/坪

    ～

    3.8万円

    14,029円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】最寄りの駅は東京メトロ丸の内線後楽園駅徒歩10分、都営三田線春日駅徒歩10分、東京メトロ南北線後楽園駅徒歩10分の立地でどこに行くにも便利な立地です。近くには後楽園ホールがありイベントや野球があるときはファンで賑わっています。
周辺環境

4.0

後楽園駅にはメトロエムやラクーア、ドン・キホーテと言った商業施設があり、その他にもスーパーもあるので買い物には不自由はありません。マンションの近辺には小石川後楽園や北の丸公園の大きな公園が点在しています。
外観・共用部

3.0

外観はグレー系の濃淡のタイル張りがシャープな印象を与えていおる分譲賃貸マンションです。エントランスはオートロック式の集合郵便受けや宅配ボックスが完備してあり夜間帰宅が遅い方に便利です。浴槽乾燥機が標準装備でバストイレは別になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、トイレとバスルームが別々になっていいるので使いやすくなっています。コンパクトでありながら使いやす設計になっています。
買い物・食事

4.0

近くのスーパーは成城石井やマイバスケットやダイエーもあるので便利です。大きな商業施設もあり、飲食店は人通りが多い地域なので地元の昔からやっている店舗や大手の飲食店が点在しているため自炊をしない方にとっては便利です。
暮らし・子育て

3.0

マンション近辺に自愛会保育園や文京区立後楽園幼稚園があります。
yoyoyopupupuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 14:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

共用部は管理人さんがキレイにしてくださっており、快適でした。オートロックなので、セキュリティも不安はありませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線「後楽園駅」より１０分という利便性抜群のところにあります。
周辺環境

3.0

東京ドームなど観光施設などがあり休日はでかけるのにいいです。
外観・共用部

3.0

大半がワンルームの賃貸で住みやすいことから独身者が多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の1Ｋですが、２０平米内外で独り住まいには十分です。
買い物・食事

3.0

コンビニはありますが、近くのスーパーは高級店が多いです。ひとりで住むには駅も近く不自由はありません。
暮らし・子育て

2.0

一人向けなので家族連れは厳しいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京都文京区の中でも商業施設は充実した場所です。
周辺環境

4.0

公共施設の充実度は高いので助かっています。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、有人管理、ダブルオートロック搭載です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差が気になります。バリアフリー希望。
買い物・食事

4.0

いつも行く美味しい飲食店、パン屋があるので最高。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】一通りの商業施設があり、ここだけで生活に必要な買い物はできる。
周辺環境

4.0

大通りではあるが住宅街にあるため比較的静か。
外観・共用部

4.0

毎朝管理人が清掃をしている。また、宅配ボックス・駐輪場が整備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向けの間取りのため日当たりは良好。天井の高さも3mほどあり。
買い物・食事

4.0

東京ドームシティおよびえんま通り商店街まで歩いて10分と近い。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏に東京学芸大学附属竹早小学校・附属幼稚園があり非常に近い。 クリニックは駅からマンションの間に数件あり。 文京区役所も10分ほどと近い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【後楽園駅に対する口コミ】マンションの目の前にスーパー（まいばすけっと）あり。
周辺環境

4.0

大通り沿いに面しているが、基本的に住宅街なので静か。
外観・共用部

3.0

宅配BOXあり。駐輪場あり。ゴミ捨て場が日々管理され清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向けのため日照は良好。天井も3m以上と高い。エアコン完備。
買い物・食事

4.0

スーパーは道路の反対側にあり。郵便局、クリーニング店、コンビニも充実している。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏が小中学校。クリニックは徒歩圏内で、大型の病院は飯田橋方面に徒歩10分程であり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】・JRも地下鉄3線、大江戸線も使え交通は最高に便利です。東京駅にも御茶ノ水で乗り換えればすぐなので、新幹線や高速バスで遠方に行くのにも困りません。 ・神楽坂も近いので色々な飲食店に行けますし、駅の施設のラムラも100均や洋服屋もあり、わりと便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/22 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅・茗荷谷駅まで近い。スーパーや飲食店も近く、便利。
周辺環境

4.0

住宅街にあり、基本的には閑静。小石川植物園や、小石川後楽園に近い。
外観・共用部

4.0

基本的には綺麗。ごみを２４時間出すことができる。自転車置き場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の窓は南向きなので、上の階なら日当たりはよい。また、浴室乾燥機あり。
買い物・食事

5.0

茗荷谷駅周辺・後楽園駅周辺にスーパー・コンビニ・カフェなどが沢山あるため、食事には困らない。例えば、ラクーアが便利。
暮らし・子育て

3.0

学校・公園は多い。近くでマラソン大会（礫川マラソン）がある。
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SALES HISTORY スカイコート後楽園イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 南西 19.97m² 3.32m² 1,920万円 318万円
2018年10月 3階 1K 南西 19.52m² 3.32m² 1,800万円 305万円
2018年1月 13階 1K 25.5m² 3.42m² 1,980万円 257万円
2017年10月 12階 1K 25.5m² 3.42m² 2,350万円 305万円
2017年7月 9階 1K 20.01m² 2.75m² 1,850万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート後楽園イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,200円 11,052円 7,800円 79,200円 79,200円 0円 1階 23.69m² 1K 南西
2024年2月 92,000円 15,199円 11,000円 0円 92,000円 0円 10階 20.01m² 1K 南西
2024年1月 82,000円 13,574円 6,000円 0円 82,000円 82,000円 9階 19.97m² 1K 南西
2023年12月 90,000円 14,869円 0円 90,000円 90,000円 0円 12階 20.01m² 1K 南西
2023年10月 89,000円 14,733円 0円 89,000円 89,000円 0円 8階 19.97m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート後楽園イーストの
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区小石川の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート後楽園イーストの
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場

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