国分寺ゼルクハウス

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で10分
    西国分寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線 
    『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速) 

  • 所在地

    東京都国分寺市西元町1丁目1番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トヨタホーム、大京、オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,399万円

    258.0万円/坪

    6,795万円

    274.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,369円/坪

    20.2万円

    8,144円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ等が複数あり全て駅から徒歩五分圏内に揃っています。また、駅構内にはスターバックス、ファーストキッチン等様々な店舗が入っていて便利。 駅周辺に住宅が集まっており、大きな道路が通っているため深夜でも人通り、車の往来が多いため夜道を帰るのに不安はない。 交通面のメリットとしては中央線が通っているため都心部へのアクセスはしやすい。新宿までは約30分ほどで出られる。また、吉祥寺から井の頭線へ乗り換えれば渋谷方面まで楽にアクセスできる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/13 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線の駅です。 大きな駅では無いですが、駅近、構内にスーパー・コンビニ・飲食店などがあり、基本的な物は揃います。 駅周りはすぐに閑静な住宅街という感じで、大きな図書館・公園・病院があるので家族住みには良い所だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 国分寺ゼルクハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 81.06m² 25.31m² 6,980万円 285万円
2022年11月 3階 3LDK 83.72m² 13.2m² 6,580万円 260万円
2021年10月 4階 3LDK 北西 81.06m² 25.31m² 6,280万円 256万円
2021年7月 4階 3LDK 南西 81.06m² 25.31m² 6,480万円 264万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 81.06m² 25.31m² 5,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 国分寺ゼルクハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 238,000円 8,676円 10,000円 238,000円 238,000円 0円 6階 90.68m² 4LDK 西
2021年7月 238,000円 8,676円 10,000円 238,000円 238,000円 0円 3階 90.68m² 4LDK 西
2021年3月 238,000円 8,676円 10,000円 238,000円 238,000円 0円 6階 90.68m² 4LDK 西
2020年10月 190,000円 6,827円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 92m² 4LDK
2020年9月 190,000円 6,662円 0円 190,000円 190,000円 0円 8階 94.28m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 国分寺ゼルクハウスの
    90㎡の売買相場
    国分寺市の
    90㎡の売買相場
    国分寺市西元町の
    90㎡の売買相場

  • 国分寺ゼルクハウスの
    90㎡の売買相場
    国分寺駅の
    90㎡の売買相場
    西国分寺駅の
    90㎡の売買相場

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