レクセルアベニュー浦安

  • 交通

    浦安駅より徒歩で16分
    新浦安駅より徒歩で25分
    新浦安駅よりバスで6分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市猫実2丁目4番52号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,306万円

    173.7万円/坪

    ～

    4,572万円

    184.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は浦安駅と新浦安駅です。 東西線、京葉線が通っているので都市部までのアクセスは大変便利です。 両駅前ともデパートや飲食店が充実していますが。
周辺環境

4.0

幹線道路から少しはずれたところにありますので夜は大変静かです。また市役所や文化会館などの公共施設が近く便利です。近くに散歩できる川があります。
外観・共用部

3.0

宅配BOXがあります。駐輪場は屋内駐輪場ですので雨風を気にしなくて済みます。監査カメラは各マンション入り口、エレベーターにあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの部屋が南向きです。室内、エントランスに段差がないので車椅子の方でも安心です。
買い物・食事

4.0

近くのスーパーはとても安いです。飲食店もとんかつ屋、カレー屋、ピザ屋、ファミレスと多々あります。
暮らし・子育て

5.0

隣に保育園、徒歩2分圏内に小学校、徒歩5分圏内に図書館があります。図書館の前には大きな公園があります。
山岸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/21 19:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校も近く治安もよく外観も綺麗です。裏玄関もあり住みやすいマンションだと思います立体駐車場もあり住みやすい物件です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅前は西友、少し歩くとダイエー系のスーパーがあり、生活には困らない。また、小さな居酒屋も多数あり、飲み歩きをするのも楽しい。都内へのアクセスがよく、気軽に遊びに出かけられる。ディズニーランドまではバスがでている。
じょじょたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/07 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】京葉線、東西線2つ使えるので利便性がいい
周辺環境

3.0

圧迫されるような建物が周辺に無いので、見晴らしはいいです
外観・共用部

5.0

キレイです　みなさんキレイにつかわれておられます
お部屋の仕様・設備

4.0

間取り、設備とも満足です　特に不満はありませんし、物音も聞こえません
買い物・食事

4.0

自転車を使えば、スーパーが複数あります　コンビニも点在しています
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園、小学校があり便利です　子どもたちにとっては便利がいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルアベニュー浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 3LDK 南東 82.04m² 18.37m² 5,080万円 205万円
2020年10月 2階 2LDK 南東 72.64m² 16m² 3,650万円 166万円
2020年6月 6階 3LDK 南東 75.98m² 14.03m² 3,850万円 168万円
2020年5月 6階 3LDK 南東 75.98m² 14.03m² 4,280万円 186万円
2020年2月 2階 3LDK 南西 80.08m² 22.59m² 3,980万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルアベニュー浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 139,000円 6,326円 0円 278,000円 278,000円 0円 1階 72.64m² 3LDK 南東
2015年10月 150,000円 6,826円 0円 300,000円 300,000円 0円 1階 72.64m² 3LDK 南東
2015年9月 160,000円 7,281円 0円 320,000円 320,000円 0円 1階 72.64m² 3LDK 南東
2013年10月 168,000円 6,935円 0円 336,000円 168,000円 0円 3階 80.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルアベニュー浦安の
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市猫実の
    80㎡の売買相場

  • レクセルアベニュー浦安の
    80㎡の売買相場     浦安駅の
    80㎡の売買相場     新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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