ガラグランディ西新宿

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    西新宿駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目8番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    121戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/10/30 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】神奈川新町駅まで徒歩4分、他に子安駅・仲木戸駅まで徒歩10分強、ＪＲ線東神奈川駅も徒歩10分強と交通利便性はまずまずなところ。
周辺環境

4.0

南側は玄関となっており、川を挟んで首都高道路が走っている。玄関側であること、川を挟んでいることで10数メートルの距離もあることから車の騒音はそれほど気にならない。 また北側の採光リビングは6ｍ道路で閑静な道。
外観・共用部

5.0

外観はシックでオシャレなデザイン、川沿いで高さはない。オートロックで分譲高級マンションのようなアプローチとエントランス。1階建物内に駐輪場を確保。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の形は真四角単調で使いやすい。2口コンロ、シンクは人工大理石で女性に人気。浴室は0.75坪大きなシャワーヘッドと浴室乾燥機付き。
買い物・食事

3.0

駅前周辺にはスーパー・コンビニ・居酒屋・クリーニング店など揃っており利便性に問題ない。
暮らし・子育て

4.0

駅前周辺にはクリニックや薬局・歯医者など揃っており利便性が良い。また駅隣地には大きな公園もある。
こつぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/23 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】徒歩5分で大江戸線西新宿五丁目駅、10分で西新宿駅に行けて便利
周辺環境

5.0

近くに広い公園があり散歩にも便利。近くに飲食店もたくさんある
外観・共用部

5.0

大理石のようなデザインでいつも綺麗。管理人さんが常に掃除してくれている
お部屋の仕様・設備

5.0

床やドアなどが白を基調としていてお部屋が明るくきれい。
買い物・食事

5.0

24時間のスーパーや薬局も徒歩数分で行ける。
暮らし・子育て

5.0

有名なお祭りが月に一回ほどあり、お神輿が見れる。
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅まで５分、新宿駅までは徒歩15分くらいでつくので非常に便利
家探し中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/30 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅までは徒歩5分程で平坦な道のり。また、西新宿も利用可能で便利。
Mireiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/22 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】丸の内、大江戸線が使えるため交通はとても便利。近くに24時間営業スーパーとコンビニがいつつもあるため買い物には困らない。
家探し中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/07 16:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都営大江戸線の西新宿五丁目の駅から徒歩5分で非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が集まっていてとても便利です。本当に色々な店が駅の近くにはあります。電車は遅れが少なく、本数が多くて助かっています。なので、通勤や通学はしやすいです。東京になくてはならない、便利な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅と直結でルミネや京王百貨店、小田急百貨店などがあり、ショッピングが楽しめます。最近は新南口にNEWoManという新しい商業施設や、バスタ新宿というバスターミナルもできて益々便利になってきています。 駅は複雑な構造ではありますが、近道やJR→京王線への連絡口なども存在するので、意外とスムーズに移動できます。
かやささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/03 19:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニやドラッグストアー、郵便局、各種チェーン飲食店も徒歩県内。バス停も近いので渋谷、新宿駅にドアトゥドアでいけます。オフィスビルもたくさんあるので転職などの用事で本社に訪問するのも便利。
そまりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/30 17:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストアがどちらも徒歩2,3分であり大変便利。
kzf3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/21 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ないものはあまりない。2駅は使えるし、結構近い。
周辺環境

5.0

新宿に近いし、食事もしやすい。さらにはスーパーも近いためかなり住みやすいエリアだと思う。
外観・共用部

4.0

とにかく綺麗。宅配ボックスやクリーニング、ゴミがいつでも出せるなど住みやすさは非常に多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

十分な機能がある。
買い物・食事

5.0

十分にできる！！
暮らし・子育て

3.0

意外と静かだし、危なげなものもない。
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SALES HISTORY ガラグランディ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年6月 1階 1K 西 32.98m² 不明m² 2,600万円 261万円
2016年3月 15階 1K 南 25.8m² 不明m² 1,930万円 247万円
2016年2月 2階 1K 北東 22.1m² 3.7m² 2,100万円 314万円
2016年2月 2階 1K 南西 22.75m² 5.33m² 2,100万円 305万円
2016年2月 9階 1K 南西 25.8m² 7.47m² 2,400万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガラグランディ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 12,176円 9,000円 100,000円 100,000円 0円 12階 27.15m² 1K 南西
2024年4月 100,000円 14,712円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 11階 22.47m² 1K 南西
2024年3月 97,000円 13,099円 9,000円 97,000円 194,000円 0円 6階 24.48m² 1K 南西
2024年3月 92,000円 13,535円 9,000円 92,000円 184,000円 0円 12階 22.47m² 1K 南西
2024年3月 90,000円 13,078円 9,000円 0円 180,000円 0円 6階 22.75m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • 西新宿五丁目駅の
    30㎡の売買相場     西新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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