ドルチェ京橋壱番館

  • 交通

    京橋駅より徒歩で2分
    八丁堀駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目1番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,009万円

    349.8万円/坪

    2,134万円

    371.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    13,579円/坪

    8.6万円

    15,009円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】都営浅草線 宝町駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩11分と、たくさん路線を使用できて便利です。 銀座、築地、京橋、東京駅へも徒歩で行くことができます。
周辺環境

4.0

都心のため、土日祝日の人通りが少なく、休日は穏やかに過ごせると思います。 周辺に、銀座、京橋、東京駅の八重洲地下街など、商業施設がかなりの数あり、充実しています。
外観・共用部

5.0

とても綺麗な外観、エントランスです。 オートロックで、宅配ボックスあり、駐車場なし、駐輪場あり、エレベータ1機、トランクルームなしです。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとても綺麗です。 浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、2口コンロ、ウォシュレットなど、設備も充実しており、とても住み心地が良いです。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ(ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブン)があり、とても便利です。 徒歩5分ほどのところにスーパーマーケット(マルエツプチ)があります。 周辺に飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、こども園があります。 徒歩12分ほどのところに、中央区役所、築地警察署があり、行政手続きに便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/04 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】銀座に近く、いろいろと買い物ができるのがよかったです。交通の便はとてもよくどこにでも簡単に行けると思いました。
周辺環境

5.0

宝くじドリーム館から近いのでよかったです。治安はとてもよく感じました。街も綺麗でした。
買い物・食事

5.0

いろんな有名なお店があったのでとても良かったです。
暮らし・子育て

3.0

デパートのトイレなどは充実していたのでよかったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】オフィス街にある小さな駅だが、エドグラン等の大きな商業施設兼オフィスビルに複数接続している。 駅を降りて、雨などに降られずに移動したり買い物ができるため意外と使い勝手がいい。大きな交差点の四つ角どこからも降りられたり、エレベーターで反対側に行けたりバリアフリー化も充実している。
リバーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2013/07/30 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【京橋駅に対する口コミ】京橋・八丁堀・宝町・茅場町・東京駅等の複数駅利用可能
周辺環境

無評価

ビル・マンションが多く、土日は人通りも少ない
外観・共用部

無評価

オートロック、防犯モニターなども完備されている
お部屋の仕様・設備

無評価

築年数も浅く部屋にあるピクチャーレールは○
買い物・食事

無評価

オフィス街にもなるのでコンビニや飲食店が近い
暮らし・子育て

無評価

ファミリータイプはマンション内にないので何とも言えない
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ京橋壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 1R 北東 21.42m² 2m² 2,230万円 344万円
2022年10月 9階 1R 北西 21.42m² 2m² 2,100万円 324万円
2022年9月 9階 1R 北西 21.42m² 2m² 2,200万円 340万円
2019年7月 7階 1K 西 21.42m² 2m² 2,380万円 367万円
2019年7月 7階 1K 西 21.42m² 2m² 2,480万円 383万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ京橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 102,000円 15,890円 11,000円 0円 102,000円 0円 3階 21.22m² 1K 南西
2023年12月 92,000円 14,199円 6,000円 0円 92,000円 92,000円 10階 21.42m² ワンルーム 北東
2023年11月 79,000円 12,307円 12,000円 0円 79,000円 0円 4階 21.22m² 1K 南西
2023年8月 150,000円 11,832円 10,000円 0円 150,000円 0円 9階 41.91m² 1LDK 南東
2023年7月 102,000円 15,890円 10,500円 0円 102,000円 0円 3階 21.22m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ京橋壱番館の
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区八丁堀の
    30㎡の売買相場

  • ドルチェ京橋壱番館の
    30㎡の売買相場
    京橋駅の
    30㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    30㎡の売買相場

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