井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

  • 交通

    井の頭公園駅より徒歩で4分
    吉祥寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,309万円

    550.1万円/坪

    ～

    15,194万円

    584.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.6万円

    12,562円/坪

    ～

    36.1万円

    13,884円/坪

  • 推定表面利回り

    2.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】各停ですが吉祥寺へも一駅ですし、渋谷へも一本で行ける、朝も始発駅の隣なので混雑も少なく、そこまで不便に感じることはありませんでした。吉祥寺に近く、歩いても行ける距離なわりにはお手頃だったように思います。周辺も閑静な住宅街といった感じで、静かに過ごせました。
周辺環境

3.0

小さな喫茶店やコーヒースタンドがあって、息抜きするのには混雑もなく良かったです。行ったことはないですが、駅から少し足を伸ばせばアート系の本屋さんや、台所道具店なども近年オープンしたようです。駅前に交番もあり、怖い思いをしたことはありませんでした。一軒家の立ち並ぶ地域なので、ファミリー層の方が多いと思うので、酔っ払いの方なども見かけませんでした。治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

井の頭公園の緑を眺めながらおいしいコーヒーとパンをいただける、コーヒースタンドが駅からすぐにあります。
暮らし・子育て

4.0

一人暮らしだったため、子育てや教育に関してはわかりかねますが、公園もすぐそこですし、過ごしやすいのではないでしょうか。緑も豊かで、のんびり過ごすには良い環境な気がします。
kounao22さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/27 22:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに井の頭公園があり、自然豊かな環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。 また、渋谷駅へは26分程度で行くことができ、新宿駅へも一度乗り換えれば28分程度で行くことができる。このため東京都心への交通アクセスには恵まれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井の頭公園駅に対する口コミ】吉祥寺まで徒歩１０分、新宿、渋谷にも２０分以内で行けるというとても便利な立地です。駅前にはコンビニもあり、ちょっとした買い物には苦労しません。井之頭公園のすぐそばですので、ジョギングやウォーキングなどのアクティビティにはもってこいです。
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SALES HISTORY 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 77.16m² 14.6m² 14,500万円 621万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 77.36m² 14.6m² 12,900万円 551万円
2023年2月 1階 2LDK 南 81.69m² 不明m² 12,800万円 518万円
2022年9月 1階 2LDK 南 81.69m² 13.2m² 13,800万円 558万円
2022年7月 4階 3LDK 南 83.7m² 13m² 14,500万円 573万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 290,000円 13,794円 20,000円 580,000円 290,000円 0円 3階 69.5m² 2LDK 南東
2023年3月 345,000円 13,659円 0円 690,000円 345,000円 0円 2階 83.5m² 3LDK 南
2023年1月 290,000円 13,794円 20,000円 580,000円 290,000円 0円 3階 69.5m² 2LDK 南東
2022年11月 290,000円 11,977円 0円 580,000円 290,000円 0円 4階 80.04m² 2LDK 南西
2019年7月 310,000円 11,887円 0円 620,000円 310,000円 0円 1階 86.21m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    80㎡の売買相場

  • 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の
    80㎡の売買相場     井の頭公園駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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