ブライズ東新宿

  • 交通

    若松河田駅より徒歩で5分
    東新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,782万円

    368.0万円/坪

    ～

    2,955万円

    390.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    12,088円/坪

    ～

    10.1万円

    13,361円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

鹿さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】東新宿駅と若松河田駅の間くらいに物件があります。新宿御苑駅も徒歩圏内となっており、新宿駅も頑張れば歩けます。
周辺環境

4.0

東新宿エリアに近いと言えど、どちらかと言うと若松河田寄りなので全体的に落ち着いています。
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配BOXを備えており、暮らしやすかったです。エレベーターも、待つ事は殆どありませんでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階に住んでいた事もあり、湿気は全然感じた事は無かったです。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニや業務スーパー、ライフ等があり日用品の買い物は全く困りません。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校等もあり、ファミリー層でも暮らしやすいエリアだと思います。
みらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/11 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅は徒歩で近いが東新宿駅までは少し歩く
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとても便利です。さほど遅延することもなく、4～5分間隔のダイヤで運行しているので少しの待ち時間で電車がきます。通勤時間帯において多少の混雑はありますが、押しくらまんじゅう状態になることはまずありません。
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SALES HISTORY ブライズ東新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 北 22.64m² 不明m² 2,600万円 380万円
2023年1月 5階 1K 南 22.64m² 1m² 2,790万円 407万円
2022年12月 4階 1K 東 22.64m² 不明m² 2,400万円 350万円
2022年9月 4階 1K 東 22.64m² 不明m² 2,600万円 380万円
2018年5月 8階 1K 南 22.64m² 3.48m² 2,300万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブライズ東新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 12,940円 6,000円 0円 84,000円 0円 12階 21.46m² 1K 南
2024年3月 84,000円 12,265円 6,000円 0円 84,000円 0円 2階 22.64m² 1K 南
2023年11月 83,000円 12,119円 6,000円 83,000円 83,000円 0円 3階 22.64m² 1K 南
2023年10月 84,000円 12,058円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 23.03m² 1K 北
2023年10月 84,000円 12,063円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 23.02m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブライズ東新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区余丁町の
    20㎡の売買相場

  • ブライズ東新宿の
    20㎡の売買相場     若松河田駅の
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場

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