パレステュディオ文京根津

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目20番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    アルキノーバ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,546万円

    350.8万円/坪

    2,703万円

    372.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    11,850円/坪

    9.5万円

    13,097円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/13 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】最寄りの根津駅は横断歩道を渡ってすぐです。横断歩道の信号が青だったら1分くらいで着くくらい近いです。
周辺環境

4.0

周辺の治安はよい。 観光地ではあるが騒がしいわけでもなく、活気がある感じ。 高層階だと廊下から隅田川の花火が見える。 上野公園と東京大学に散歩で行けるのが良い。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり訪問営業などが入ってこれないのが良い。 宅配BOXがあるのも便利だった。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階だと窓からの景色が開いていて、夕焼けがきれいに見える。
買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックも多くて何も困らない。 少し歩けば谷中銀座もある。 最近スーパーの3階に100円均一ができて便利になった。
暮らし・子育て

4.0

クリニックが多く、だいたいの診療科はそろっている。 小さいが図書館もあり、本が借りられる。
ちあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/17 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線根津駅や、バス停まで徒歩1〜2分、目の前にコンビニもあり、かなり交通の便や立地はいいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺は住宅街ですので、スーパーマーケットや生活雑貨を購入できるお店が多く点在しています。電車の混雑状況としても千代田線しか通っていないので、複数路線が走っている駅に比べ、そこまで混雑することが少ないのがメリットです。
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SALES HISTORY パレステュディオ文京根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 北西 25.17m² 2.92m² 2,700万円 355万円
2023年5月 4階 1K 北西 25.17m² 2.92m² 2,700万円 355万円
2020年12月 9階 1K 南西 21.95m² 3.36m² 1,980万円 298万円
2018年4月 5階 1K 北西 25.17m² 2.92m² 2,300万円 302万円
2017年10月 5階 1K 北西 25.17m² 2.92m² 2,300万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 84,500円 12,726円 6,500円 0円 0円 0円 11階 21.95m² 1K 南西
2023年6月 78,500円 11,357円 8,500円 0円 78,500円 0円 9階 22.85m² 1K 北西
2023年4月 89,500円 11,755円 8,500円 0円 89,500円 0円 11階 25.17m² 1K 北西
2023年4月 85,000円 12,801円 9,500円 0円 85,000円 0円 14階 21.95m² 1K 南西
2023年4月 89,000円 12,876円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 22.85m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ文京根津の
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    文京区の
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    文京区根津の
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