パレソレイユ東日本橋

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アセット・パートナーズ21、横山産業

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    環境設計、ガイア都市設計

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,754万円

    302.8万円/坪

    ～

    3,986万円

    321.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    11,843円/坪

    ～

    16.2万円

    13,089円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線の馬喰横山駅と浅草線の東日本橋駅に大変近く雨の日や荷物が多い日でも苦にならない。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので便利。 コンビニはセブンイレブン、ミニストップが近い。
外観・共用部

5.0

オートロックやエレベーターは申し分なく、宅配ボックスの数もサイズ豊富にあり、困ったことはない。駐輪場も雨に濡れずにとめられるので良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂場、洗面周り、お手洗いなどはとても使いやすく綺麗でお気に入り。日当たりも良く、ベランダもスペースがあるので洗濯物も干しやすい。
買い物・食事

5.0

飲食店や居酒屋が大変多く充実している。新日本焼肉党という焼肉屋さんが美味しくてお気に入り。
暮らし・子育て

3.0

マンション内は住人の方同士挨拶をする程度だが、感じの良い人が多い。
るいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/10 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】2つの出口から徒歩1分の近距離のため申し分無し
周辺環境

4.0

治安はよい。平日はサラリーマンが多いが、休日はファミリー層が多く、落ち着いている。
外観・共用部

3.0

宅配BOXが最近新しくなり、使いやすくなった。その他は特に気になる部分はあまりない。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的には満足。近隣の部屋の音もほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩1分以内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが数店舗揃っており満足している。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな公園があり、幼稚園が併設されているため、子どもが多く遊んでいる印象。
tkshrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/27 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅出口の隣に建っているので、交通は非常に便利です。しかも3路線使えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】浅草橋駅にも近く、東日本橋駅にも近い。馬喰横山駅は地下通路でつながっている。問屋街もあるが、業者専門のところが多い。千葉県から利用する方も多いのでは。横須賀線直通で東京方面へ行くにも便利。良く利用しています。
がらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/21 16:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

収納なども充実しており内装には不満な点はなかった
がらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】総武快速線、都営浅草線、都営新宿線が活用でき、交通の便のよさは抜群。駅入口から走って10秒でマンションエントランスにたどり着けるので悪天候時も安心。
tkshrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/04 14:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

横山町問屋街が近く、日曜日は都心とは思えないほど静かです。平日も人はいますが静かなものでした。
ねこ好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】東日本橋の出口からほぼ濡れずにマンションに入れるのがとても良いです。 また、東日本橋駅から地下で馬喰町や馬喰横山も行けるのが良かったです。
周辺環境

5.0

卸問屋街のため、土日はとても静かです。大通りから一本中にはいるので騒音もほとんど気になりませんでした。少しあるけばスーパーもあり。ドラッグストアなどもあり買い物も不便なくできました。
外観・共用部

3.0

オートロックなので問題ないです。共用部は概ね問題なかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

カウンターが動かせるので、気分によって場所を変えたりできました。
買い物・食事

4.0

マルマン、杉薬局など近くに色々あり便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院はすぐ近くにあります。神田明神のお祭りが近くを通ったり華やかなことも経験できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレソレイユ東日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 西 40.46m² 2m² 4,980万円 407万円
2019年7月 6階 1LDK 南 40.17m² 3.6m² 3,680万円 303万円
2019年6月 9階 1LDK 北東 40.83m² 3.09m² 3,780万円 306万円
2019年2月 5階 1LDK 北 40.83m² 3.09m² 3,820万円 309万円
2019年2月 9階 1LDK 北 40.83m² 3.09m² 3,980万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレソレイユ東日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 13,764円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 40.83m² 1LDK 北
2024年3月 170,000円 13,856円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 40.56m² 1LDK 北
2024年3月 170,000円 13,764円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 40.83m² 1LDK 北
2023年12月 156,000円 11,377円 0円 156,000円 156,000円 0円 2階 45.33m² 1LDK 南東
2023年11月 145,000円 11,871円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 40.38m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレソレイユ東日本橋の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    40㎡の売買相場

  • パレソレイユ東日本橋の
    40㎡の売買相場     馬喰町駅の
    40㎡の売買相場     人形町駅の
    40㎡の売買相場

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