ナイスシティアリーナ新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目25番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    三輪設計事務所、グローブマネージメント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,245万円

    262.8万円/坪

    ～

    5,570万円

    279.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    9,187円/坪

    ～

    20.2万円

    10,154円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。 新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。
周辺環境

4.0

駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。
買い物・食事

5.0

新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。
るいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/13 19:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共有部はいつも綺麗に清掃されており、快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良い方です。実際に、総武快速で東京駅まで13分。総武線で秋葉原駅までも同じくらいの時間で利用できます。駅の南側には、ロータリーをはさんで商店街が続いており、生活するという面では便利です。
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SALES HISTORY ナイスシティアリーナ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 75.12m² 8.61m² 6,480万円 285万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 65.11m² 10.52m² 5,280万円 268万円
2023年10月 10階 2LDK 南西 65.11m² 10.52m² 4,980万円 253万円
2023年9月 10階 2LDK 南西 65.11m² 10.52m² 5,080万円 258万円
2023年5月 10階 2LDK 南西 65.11m² 10.52m² 5,200万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスシティアリーナ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 178,000円 9,037円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 11階 65.11m² 3LDK
2022年11月 198,000円 10,053円 0円 198,000円 198,000円 0円 11階 65.11m² 3LDK
2021年5月 160,000円 9,210円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 57.43m² 3LDK 南西
2021年2月 146,000円 9,620円 0円 146,000円 146,000円 0円 14階 50.17m² 2LDK 南
2020年6月 170,000円 8,631円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 65.11m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスシティアリーナ新小岩の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    70㎡の売買相場

  • ナイスシティアリーナ新小岩の
    70㎡の売買相場     新小岩駅の
    70㎡の売買相場

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