パレステュディオ新宿都庁前

  • 交通

    都庁前駅より徒歩で7分
    初台駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目6番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    スーパービジョン

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,200万円

    423.3万円/坪

    ～

    3,398万円

    449.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    12,877円/坪

    ～

    10.7万円

    14,233円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らりほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/17 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩12分、都庁前駅から徒歩7分で交通に不便はありませんでした。どちらも使いやすい駅でした。
周辺環境

5.0

周辺の施設では、パークハイアットが近くにあったので、歯医者や薬局などが近くにあり便利でした。タクシーもたくさん止まっていたので、雨の日も困りませんでした。近くに公園もあったり、コンビニも2件ほど近くにあったので便利でした。
外観・共用部

5.0

常に昼間は管理人さんも居て、郵便受けにもロックがあり、宅配ボックスも充実していました。エントランスも広く、常に綺麗でした。エレベーターは1つでしたが、比較的早いものだと思うので不便は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納も適度にあり、有線LANも使用できたのですごく住みやすかったです。廊下が大理石だったので掃除が楽しくできました。
買い物・食事

5.0

周辺にはコンビニがあり、少し歩くと24hスーパーのマルエツプチや薬局もありました。新宿まで出ると、ビックカメラやルミネなど、なんでもあったので買い物は充実していました。
暮らし・子育て

3.0

パークハイアット歯科や東京医科大学病院など医療機関は近隣にあります。緊急病院も新宿まで行けばあります。幼稚園も都庁前など周辺に何件かあります。マンションに住んでいた方は挨拶をしてくれる方が多かったです。
Takuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】新宿駅まで歩いて行けるため大変便利です。
周辺環境

5.0

裏口（駐輪場側）から出ると、パークタワーまで徒歩15秒程度で行ける。新宿中央公園まで徒歩1分。
外観・共用部

3.0

外廊下（街路樹の枯れ葉が落ちてくる）の掃除が定期的に行われているのは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体のメリットは特にございません。強いて挙げれば、作りがほんの少し綺麗です。
買い物・食事

3.0

マルエツプチまで徒歩5分程度と便利です。
暮らし・子育て

4.0

いざという時に新宿中央公園にすぐ避難ができる。
ぷさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 21:00
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

中央公園が近く、季節を感じられる点が良い。
スマートトマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 01:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

設備は概ね綺麗ですが、パトカーや救急車が頻繁に通るため、うるさく感じることがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】改札が広く、混雑時でも分散する またロマンスカーが到着するホームところにカフェがあり、とても美味しく、食べながらロマンスカーを見ることができる ホームにはコンセントが使える椅子もあるため、充電したい時すぐ充電できる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】複数路線走っているので、どこからでもアクセスはしやすいです。飲食店はチェーン店から個人店までたくさんあるので外食好きにはもってこいです。百貨店もいくつかあるので、ハイグレードのものも買うことができます。
Darkface0さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】交番がすぐ近くにあり、定期的にマンションへも巡回されているので夜でも安心して暮らすことができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】JR新宿駅まで徒歩12~3分ですが地下道を通ることが出来ますので、アクセスはまずまずです。
周辺環境

4.0

道路は綺麗に整備されており夜も明るく治安は良好です。
外観・共用部

4.0

築約15年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りは比較的広めで住みやすいマンションだと思います。
買い物・食事

4.0

近くにはスーパーマーケットがいくつかありますので比較的便利です。
暮らし・子育て

4.0

オフィス街ですのでクリニックなどもいくつもあり便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】周りに西新宿駅・新宿駅・都庁前駅があり、交通の便がいい。 終電を気にせず帰れる場合が多い。
周辺環境

4.0

となりがパークハイアットなので、イルミネーションなどがキレイで、地下に施設がたくさんある。また、大きな公園や警察署が周りにたくさんある。
外観・共用部

4.0

マンションのデザインに高級感がある。 自転車置場が2階にあるので、盗難の心配もない。
お部屋の仕様・設備

3.0

家の中の廊下が人工大理石で、人感センサー付きなのでとてもかっこいい。
買い物・食事

4.0

パークハイアットの地下施設が充実していることや、新宿西口まわりの施設が近いのでものに困らない。
暮らし・子育て

2.0

病院が同じ区画にあるので、風邪を引いたときにとっても便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都庁前駅に対する口コミ】都庁前から徒歩5分、新宿駅西口から徒歩15分のロケーションが最高です。
周辺環境

4.0

近くに新宿中央公園があり、都心でありながらも心ばかりかの緑を楽しむことができます。気分転換に散歩するにはちょうど良いです。
外観・共用部

5.0

エントランス内は高級感があります。間接照明などがそれを演出してくれてます。セキュリティーももちろんオートロックで防犯カメラもあるため、女性も安心して入居できることでしょう。 エレベーターは1機ですが、不便もありません。単身者用住宅のため宅配ボックスも完備です。
お部屋の仕様・設備

5.0

モニター付きのインターホン、浴室乾燥機等、単身者や近年のニーズに合った設備がありました。個人的に欲しいものは全て完備されていたので不満はありませんでした。
買い物・食事

2.0

コンビニは徒歩5分圏内に2軒ほどあります。ちょっとした買い出し等は安心です。
暮らし・子育て

3.0

保育園、病院等は利用しなかったのでわかりません。マンション内のコミュニケーションは全くありません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオ新宿都庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南西 23.96m² 不明m² 3,480万円 480万円
2023年12月 4階 1K 南西 22.5m² 3.6m² 3,800万円 558万円
2023年6月 4階 1K 南西 22.5m² 3.6m² 3,800万円 558万円
2020年10月 5階 1K 南西 22.5m² 3.6m² 2,580万円 379万円
2020年10月 3階 1K 南西 23.96m² 5.28m² 2,500万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ新宿都庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 16,896円 11,000円 0円 115,000円 0円 11階 22.5m² 1K 南
2024年4月 86,500円 13,039円 8,500円 0円 86,500円 0円 15階 21.93m² 1K 南西
2024年2月 90,000円 13,223円 9,500円 0円 90,000円 0円 13階 22.5m² 1K 南西
2024年2月 104,000円 15,280円 10,000円 0円 104,000円 0円 7階 22.5m² 1K 南
2024年1月 89,500円 13,150円 10,500円 0円 0円 0円 5階 22.5m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ新宿都庁前の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ新宿都庁前の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場     初台駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー