エルフィーノ新小岩親水公園

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で24分
    新小岩駅よりバスで6分
    船堀駅よりバスで8分

  • 沿線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『船堀駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川1丁目8番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    邑都設計工房、ベルアーキテクト

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    480万円

    176.6万円/坪

    510万円

    187.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Y-UK-Iさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/21 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】マンションの名は新小岩親水公園とありますが場所が少し悪く新小岩を利用する場合はバス必須になります。周辺に駅がないのでどちらにせよバスがメインになると思うので船堀や亀戸まで出るのも良いと思います。
周辺環境

3.0

駅からだいぶ離れた地域になりますが、車の通りは多いです。丁度船堀街道と京葉道路が交差する地域だから仕方ないですが… その分、バスの本数に関しては多くて便利です。
外観・共用部

4.0

部屋の中もそうですが配色が結構独特なデザインです。色の強いタイル張りで若い人にうけそうな感じです。使いやすさの面ではとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋ポーチもありとても使いやすい造りをしています。L字型のリビングは窓が広く見晴らしも良いです。
買い物・食事

5.0

駅からは遠い場所にありますが、街道沿いなのでお店は意外と多いです。スーパーなどもありますが飲食店が特に多いです。買い物面では便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

江戸川区の中でもわりと中心で区の施設も多いため子育てにおすすめです。特に近所の江戸川グリーンパレスでは催し物も多くやっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線、総武快速線が通っているので非常にアクセスが良い。 大きめの商店街や公園、加えてバスターミナルもある。居酒屋のキャッチに関しては一定数いるものの、しつこく寄ってくる輩は全くいないので比較的面倒には感じない。美味しいラーメン屋さんが非常に多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルフィーノ新小岩親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 73.13m² 10.4m² 3,880万円 175万円
2019年3月 4階 4LDK 80.55m² 13.98m² 2,880万円 118万円
2019年2月 4階 4LDK 80.55m² 13.98m² 2,980万円 122万円
2019年1月 4階 4LDK 80.55m² 13.98m² 3,080万円 126万円
2018年10月 4階 4LDK 80.55m² 13.98m² 3,180万円 131万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルフィーノ新小岩親水公園の
    80㎡の売買相場
    江戸川区の
    80㎡の売買相場
    江戸川区東小松川の
    80㎡の売買相場

  • エルフィーノ新小岩親水公園の
    80㎡の売買相場
    新小岩駅の
    80㎡の売買相場
    船堀駅の
    80㎡の売買相場

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