ラグジュアリーアパートメント森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で3分
    菊川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『菊川駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江東区森下3丁目5番7号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    ZAI

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,572万円

    288.9万円/坪

    1,670万円

    306.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    11,467円/坪

    6.9万円

    12,675円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Hirowataさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/03/16 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅から非常に近い立地で駅アクセスは勿論のこと都心へのアクセスもとても便利です。森下駅は都営線地下鉄駅ですが新宿線・大江戸線何れも乗れるので色々な所に行けます。
周辺環境

4.0

大通りから近くとてもにぎやかな場所です。 ただ、深夜は車の通りがぐっと減る為幾分静かな方だと思います。
外観・共用部

5.0

外観は他のマンションとは比べられないくらいこだわっています。 宅配BOXをはじめ機能・設備面でも整っていて100点ですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の中もとてもデザインにこだわっています。 バスタブなどもカプセル型のほかでみないようなデザインですし洗面なども特徴的です。 機能面でも配慮されていて使いやすいです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパー赤札堂があり買い物はとても便利です。 基本的な食材は揃います。 大通り沿いにはレストランなどもあります。
暮らし・子育て

4.0

大通り裏手には小学校なども整っており子育て環境としても良いと思います。車の交通量が多いので通学に注意が必要ですがそれ以外は特に気になりません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】都心部に出やすいので便利な駅です。 駅前には昔ながらの鯛焼き屋さんがあったりもんじゃ屋さんらがあり交差点には纏のモニュメントがあります。 3年1度近くにある神明神社で本祭りがあり、間近で水かけ祭りを見る事ができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラグジュアリーアパートメント森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 1階 1K 20.3m² 不明m² 1,900万円 309万円
2019年4月 1階 1K 23.3m² 不明m² 1,900万円 270万円
2019年3月 3階 1R 22.57m² 2.88m² 2,050万円 300万円
2017年10月 3階 1R 21.05m² 2.8m² 1,980万円 311万円
2017年10月 3階 1R 21.05m² 2.8m² 2,250万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラグジュアリーアパートメント森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 82,000円 11,220円 10,000円 0円 82,000円 0円 4階 24.16m² ワンルーム
2023年10月 80,000円 12,564円 10,000円 0円 80,000円 0円 2階 21.05m² ワンルーム
2023年8月 85,000円 11,630円 10,000円 0円 85,000円 0円 4階 24.16m² ワンルーム
2023年7月 80,000円 12,564円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 21.05m² ワンルーム 南東
2023年7月 145,000円 9,806円 15,000円 0円 145,000円 145,000円 5階 48.88m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラグジュアリーアパートメント森下の
    30㎡の売買相場
    江東区の
    30㎡の売買相場
    江東区森下の
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  • ラグジュアリーアパートメント森下の
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    菊川駅の
    30㎡の売買相場

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