ステージファースト本駒込２

  • 交通

    千石駅より徒歩で4分
    白山駅より徒歩で8分
    本駒込駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千石駅』　都営三田線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,740万円

    274.6万円/坪

    ～

    2,910万円

    291.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    11,530円/坪

    ～

    12.7万円

    12,744円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/07 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】・文京グリーンコートにスーパー、飲食店などあり便利。 ・閑静な住宅街なので、静かで過ごしやすい。 ・比較的平坦な道のり。 ・近くに学校が多いので、常に人通りはある。人が少なすぎて怖いという心配もない。
周辺環境

4.0

・近くに六義園があり、緑も豊富。 ・閑静な住宅街なので、騒音もない。
外観・共用部

5.0

・スタイリッシュなデザイン。 ・24時間ゴミを出せるスペースあり。 ・宅配ボックスは10個分あり。 ・廊下が建物の内側にあり、オートロックの扉をくぐらないと内部には入れない防犯構造。 ・エレベーターあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

・浴室乾燥機・収納スペースもある洗面台・広いシューズボックスなどがあり便利だった。 ・備え付けのライトがおしゃれで明るいので、蛍光灯の本体をわざわざ買う必要がない。
買い物・食事

4.0

・健康意識の高い住民も多いため、有機野菜なども手に入れやすい。 ・小さな八百屋やコンビニなら徒歩5分以内、スーパーも徒歩10分程度の文京グリーンコート内にピーコックストアがある。 ・文京グリーンコートには、和洋中様々な飲食店もある。
暮らし・子育て

4.0

・交番も複数あるので、安心して暮らせる。 ・区役所は2駅先なので、自宅から15分程度で行ける。 ・東洋大学や私立の女子校があり、全体的な偏差値が高い。 ・教育熱心な住民も多いので、いい情報を得られる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千石駅に対する口コミ】治安がいいとされている文京区にあり駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が点在しており、隣の駅が「巣鴨」なのでＪＲ山手線も利用しやすいです。また、三田線は水道橋駅も通るので都心はどこでも行きやすい方だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト本駒込２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 1R 南西 33.16m² 2.19m² 2,750万円 274万円
2023年3月 7階 1R 南西 33.16m² 2.61m² 2,770万円 276万円
2014年8月 3階 1K 南西 19.53m² 不明m² 1,780万円 301万円
2014年8月 3階 1K 19.53m² 不明m² 1,730万円 293万円
2014年7月 3階 1K 南西 19.53m² 不明m² 1,760万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト本駒込２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,618円 10,000円 0円 75,000円 0円 2階 19.65m² 1K
2024年3月 85,000円 12,697円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 22.13m² 1K 南西
2024年3月 86,000円 10,926円 5,000円 86,000円 0円 0円 7階 26.02m² 1K 北東
2024年3月 75,000円 11,762円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.08m² 1K 南西
2024年2月 80,000円 12,540円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 21.09m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト本駒込２の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本駒込の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト本駒込２の
    20㎡の売買相場     千石駅の
    20㎡の売買相場     白山駅の
    20㎡の売買相場     本駒込駅の
    20㎡の売買相場

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