ヴェルト東新宿

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で7分
    新大久保駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目2番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジー・ゲート

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    ジー・コミュニケーションズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,421万円

    333.6万円/坪

    ～

    2,571万円

    354.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    12,985円/坪

    ～

    10.4万円

    14,352円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/10 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅からも近く周辺にスーパーやコンビニや飲食店が多数ある。大通り沿いなので深夜でも車や人通りがあるので夜道の怖さはない。
周辺環境

4.0

基本的には大通り沿いなので周辺はとても整備され綺麗である。
外観・共用部

5.0

エントランスは広くはないが清掃も行き届いており綺麗だった。オートロックや駐輪場も充実していた。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照も室内の性能もよく満足していた。とくにキッチンが単身用としては広く感じて綺麗だった。
買い物・食事

5.0

徒歩でいけるスーパーや飲食店、コンビ二もたくさんあり充実していた。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園や病院もあり充実していたと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】美味しい食べ物がたくさんありました！旅行で訪れたのですが駅も綺麗で居心地がよかったです！！！！！ 韓国がすきで初めて訪れて東京ってことで少し不安があったけど美味しい韓国料理も食べれることができたのでよかったです！
ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/29 18:01
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

コンビニ、飲食店が多い。駅も近くて便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルト東新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 1K 西 24.8m² 3.56m² 2,390万円 319万円
2021年9月 4階 1K 西 24.8m² 3.56m² 2,470万円 329万円
2021年5月 4階 1K 西 24.8m² 3.56m² 2,490万円 332万円
2021年3月 4階 1K 西 24.8m² 3.56m² 2,560万円 341万円
2021年2月 4階 1K 西 24.8m² 3.56m² 2,600万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルト東新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 14,727円 10,000円 0円 105,000円 0円 3階 23.57m² 1K 東
2024年4月 118,000円 15,729円 15,000円 0円 0円 236,000円 10階 24.8m² 1K 西
2024年4月 128,000円 17,062円 15,000円 0円 0円 0円 10階 24.8m² 1K 西
2024年2月 108,000円 15,147円 12,000円 0円 0円 108,000円 4階 23.57m² 1K 東
2023年12月 94,000円 12,530円 10,000円 0円 94,000円 0円 13階 24.8m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルト東新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区大久保の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルト東新宿の
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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