アールスパイラル吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    小野建設

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    小野建設

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,536万円

    295.2万円/坪

    ～

    5,878万円

    313.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.2万円

    12,924円/坪

    ～

    26.7万円

    14,284円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/27 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線快速、中央・総武緩行線、東西線、京王井の頭線と4線利用できて、便利な駅です！ 住みやすさはピカイチ！通勤快速も停車するので都心への通勤も便利です。家賃相場も比較的良心的。
周辺環境

5.0

駅の周りには商業施設が多くあり、駅ビルも充実でショッピングにも困りません。治安が悪い話は聞いたことがありません。駅も綺麗です。歓楽街のようなエリアもありますが、それ以外は小綺麗な街です。
買い物・食事

5.0

特にカフェが多く、バリエーションに富んでいます。スタバだけでも4店舗はあります。
暮らし・子育て

4.0

少し歩くと緑のある公園や神社があり子供連れも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周辺にはアトレ、東急、パルコなどデパートや大きめの商業施設が充実しています。アパレルショップや雑貨店なども多くあります。 飲食店も多いので、自分のお気に入りのお店を見つけられると思います。 中央線が通っているので、新宿や東京などにも行きやすく、京王線を使うと渋谷にも30分ほどで行くことができ便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールスパイラル吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 1LDK 南西 56.52m² 10.48m² 5,980万円 350万円
2021年8月 3階 1LDK 南 60.9m² 4.85m² 5,450万円 296万円
2021年7月 3階 1LDK 南 60.95m² 4.85m² 5,450万円 296万円
2018年4月 4階 1LDK 南 60.95m² 4.85m² 4,580万円 248万円
2018年4月 3階 1LDK 南 60.95m² 4.85m² 4,580万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールスパイラル吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 230,000円 12,475円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 60.95m² 1LDK 南西
2022年5月 250,000円 13,559円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 3階 60.95m² 1LDK 南西
2022年2月 260,000円 14,102円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 3階 60.95m² 1LDK 南西
2016年3月 155,000円 8,407円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 60.95m² 1LDK 南
2014年9月 155,000円 8,407円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 3階 60.95m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールスパイラル吉祥寺の
    60㎡の売買相場     武蔵野市の
    60㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    60㎡の売買相場

  • アールスパイラル吉祥寺の
    60㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    60㎡の売買相場

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