ルーブル新宿西落合六番館

  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で6分
    落合南長崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目22番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,782万円

    294.7万円/坪

    ～

    1,892万円

    312.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    11,808円/坪

    ～

    7.8万円

    13,051円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】電車の本数の多さ、最終便の時間帯の遅さ、「発展した交通環境」である新宿駅までわずか10分の乗車時間、そして駅前を中心にお店環境が非常に発展しているから買い物もしやすいところなど全体的にメリットが結構多いと思います。
桜桃さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 20:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅にも近く、閑静な住宅街にあり、近くには公園などもあり住みやすそう。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル新宿西落合六番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1R 西 20.15m² 3.24m² 1,720万円 282万円
2023年7月 3階 1K 南西 20.15m² 3.24m² 1,920万円 315万円
2020年7月 2階 1K 南西 20.15m² 3.24m² 1,800万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル新宿西落合六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 11,976円 6,000円 0円 73,000円 0円 4階 20.15m² 1K
2024年2月 84,000円 13,713円 0円 0円 84,000円 0円 2階 20.25m² 1K 東
2023年12月 72,300円 11,803円 12,750円 0円 72,300円 0円 2階 20.25m² 1K 東
2023年12月 81,000円 13,223円 0円 0円 81,000円 0円 5階 20.25m² 1K 東
2023年11月 69,000円 11,264円 9,000円 69,000円 69,000円 0円 1階 20.25m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル新宿西落合六番館の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル新宿西落合六番館の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場

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