パレソレイユ東京中央

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で1分
    東京駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目13番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アセット・パートナーズ21、スパンクリートコーポレーション、カテリーナ都市開発

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    空間企画設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,357万円

    421.7万円/坪

    ～

    5,688万円

    447.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    13,531円/坪

    ～

    19.0万円

    14,956円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】【東京メトロ日比谷線・八丁堀駅】 東京メトロ日比谷線とJR京葉線の2路線が利用でき、徒歩圏内に都営浅草線・宝町駅、東京メトロ銀座線・京橋駅があるので便利。 日比谷線ホーム北千住寄り出口のそばには都営バスと江戸バス(中央区のコミュニティバス)の停留所もあります。八丁堀駅の2路線とバス、徒歩圏内の東京駅、宝町駅、京橋駅、茅場町駅、日本橋駅が利用できるので利便性は抜群に良いと思います。
周辺環境

5.0

日比谷線ホーム北千住寄り出口そばにファミリーマートとローソンがあり、スーパーは徒歩2分ほどのところにマルエツ、他にも徒歩圏内に、まいばすけっとがあります。 病院、診療所、ドラッグストアも多いです。駅周辺が綺麗で、大きい通りに面していて明るいので、治安面は安心。 近くに交番も複数あり、パトロール中の警察官の方ともよくすれ違います。
買い物・食事

5.0

日比谷線の中目黒側に串カツ田中などの居酒屋系が充実していて、北千住側にはロイヤルホスト、デニーズ、サイゼリヤなどのファミレス系が充実しています。有名ラーメン店も複数あります。
暮らし・子育て

3.0

茅場町駅との間の徒歩圏内に小学校があり、隣に広々した公園もあるのでよく子供が遊んでいます。 週末は子供が親と一緒に自転車で移動しているのをよく見ます。 ダンススタジオなどもあり、習い事も◎
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】中央線からすぐにのりかえができて便利だから物価は都会の割には安いと思います。田舎に比べると高い。
周辺環境

5.0

駅構内にも駅の近くの改札を出てもたくさん店がある。昼間は普通だが夕方になるとさすがに治安が悪くなる
買い物・食事

5.0

近くにNEWDAYSとかのコンビニが沢山ある
暮らし・子育て

5.0

液に多目的トイレは必ずあるので便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】新幹線がいっぱいある。新幹線の始まり。新幹線の終わり。 東京の中心、日本の中心、世界の中心。歩いてもどこにでも行ける。見てるだけでも楽しい、居るだけでも楽しい。 気がつくと一日が終わってる時間泥棒な場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】安定の綺麗さで交通も便利東京ってこともあってどこに行くにも便利東京駅にポケモンのお店とかもあるし結構色んなお店が入ってて見てて楽しいお買い物するにも全然困らないと思う。 トイレとかもめっちゃ綺麗だから使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八丁堀駅に対する口コミ】電車だけではなく、新幹線も色んな種類を利用できるので、日本で一番交通アクセスが便利な駅といってもいいと思います。 駅は全体的に改装されたばかりで非常にきれいです。 夜はとても静かで、飲み屋街などないので過ごしやすい雰囲気。
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SALES HISTORY パレソレイユ東京中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2DK 東 40.04m² 4.9m² 4,980万円 411万円
2023年7月 6階 2DK 東 40.04m² 4.9m² 5,080万円 419万円
2023年3月 6階 2DK 東 40.04m² 4.9m² 5,200万円 429万円
2023年1月 10階 1LDK 東 40.04m² 4.9m² 5,198万円 429万円
2022年12月 10階 1LDK 東 40.04m² 4.9m² 5,298万円 437万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレソレイユ東京中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 13,623円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 9階 40.04m² 2DK 東
2023年10月 190,000円 15,687円 0円 380,000円 190,000円 0円 12階 40.04m² 2DK 東
2023年10月 180,000円 14,861円 0円 180,000円 180,000円 0円 10階 40.04m² 2DK 東
2023年10月 160,000円 11,749円 10,000円 160,000円 320,000円 0円 6階 45.02m² 2LDK
2023年10月 168,000円 13,870円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 6階 40.04m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレソレイユ東京中央の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    40㎡の売買相場

  • パレソレイユ東京中央の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     東京駅の
    40㎡の売買相場

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