ライオンズマンション浦安シティ

  • 交通

    浦安駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県浦安市当代島2丁目16番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,662万円

    200.2万円/坪

    ～

    4,950万円

    212.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,355円/坪

    ～

    16.3万円

    7,024円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Takajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】最寄りは浦安駅になります。快速の停車駅のため周辺の葛西や、行徳などより便利である。スーパーは西友、ワイズマートなど多く充実しており、西友にはデコホームニトリ、無印良品、ノジマ。駅チカにはマクドナルドやサイゼリヤを始めとするチェーン店なども多く、生活する上で困らない。
周辺環境

4.0

マンションの立地用途は、第一種住居地域である。 南側は、道路に面しておらず、1日中静かでありとても過ごしやすい。 ただし、前にマンション(リリーベル浦安)とその駐車場がありますが、距離的には30-40m程離れており、基本的には日差しも入るので問題ありません(階数によります) 夏は太陽と前のマンションの絶妙な位置関係によって、日が入らず涼しいというメリットも。 徒歩2分で当代島公民館があり、浦安市のコミュニティバスのバス停もあり、時間はかかるが浦安駅にも新浦安にも100円で行けるので非常に便利な立地である。
外観・共用部

4.0

外観、デザイン性は可もなく不可もなく無難な印象。 監視カメラあり、オートロック有、宅配BOX有、駐車場有(機械式)、駐輪場有と必要十分。 管理人もいます。清掃はされておりキレイに保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の日照は良好（階数によっては前のマンションによって入らない可能性有り） 最近のマンションよりも単純に広い間取りが多いこと。70平米が平均。 二重床、二重天井なので、リフォームがしやすい。
買い物・食事

4.0

スーパーは近所に複数あり選択肢こそ豊富ですが、めちゃくちゃ近い場所にはない。 コンビニも歩くと1０分程度。自転車があれば特に苦労しないが、徒歩だけだと少しだけ不便。
暮らし・子育て

4.0

直ぐ側に公民館があり、避難しやすい。 子育てについては不明なのでコメントなし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅の一つ先は、東京の江戸川区で、東京都と千葉県の境にある駅で、まだ駅ができてそんなにたっていない駅です。昔は沼地で何もないところだったと聞いていますが、今は東京ディズニーランドができたこともあり、飲食店等が駅の周りにたくさんあり、とても便利な駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション浦安シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3SLDK 南 76.62m² 11.59m² 5,580万円 241万円
2024年3月 1階 3LDK 南 74.05m² 不明m² 4,320万円 193万円
2023年11月 2階 3LDK 南 76.62m² 11.59m² 4,380万円 189万円
2023年10月 2階 3LDK 南 76.62m² 11.59m² 4,580万円 198万円
2023年8月 2階 3LDK 南 76.62m² 11.59m² 4,780万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション浦安シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 149,000円 6,489円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 1階 75.91m² 3LDK
2016年9月 140,000円 6,449円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 71.76m² 2LDK 西
2016年3月 168,000円 7,316円 0円 336,000円 168,000円 0円 4階 75.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦安シティの
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市当代島の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦安シティの
    80㎡の売買相場     浦安駅の
    80㎡の売買相場

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