ガーラ新宿下落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合1丁目15番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    河野建設

  • 設計会社

    ピーエージー

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】最寄り駅で毎日利用しています。 1駅乗って高田馬場に行けば、山手線、東西線が利用できるので出勤や出かける際の乗り換えには困りません。 高田馬場駅周辺は便利ですがお店や居酒屋が並んでいて、住むには少し都会すぎる感じがありますが、1駅離れただけで住宅も増え、あまり都会すぎない雰囲気が上京したばかりの方にはおすすめです。 また近くにセブン、ローソン、ファミマがあるので支払いやちょっとした寄り道も帰り際にできます。 個人的な意見ですが、駅の目の前に焼きたてのメロンパン屋さんがあり、とてもおいしいのでおすすめです。
ぴよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 23:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿や高田馬場までのアクセスが10分程と立地が良いです
ぎゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/09 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下落合駅に対する口コミ】駅前に何店か飲食店があるのは良い。病院も何件かある。
周辺環境

2.0

駅チカ、近くに大きめの公園、神田川もあり、環境は良い。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるのが便利。 ゴミも何時でも出せるのはありがたい。
お部屋の仕様・設備

3.0

とてもきれいなお部屋です。 床が白いのが良い。日当たりも南向きということもあり、良い
買い物・食事

3.0

マルエツ、セブンイレブン、ドラッグストアが近くにあり便利
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園もあり、環境はよいのではないでしょうか？
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SALES HISTORY ガーラ新宿下落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 4階 1K 南 20.9m² 3.19m² 1,980万円 313万円
2016年6月 4階 1 R 南 20.67m² 5.5m² 1,720万円 275万円
2016年4月 4階 1 R 南 20.67m² 5.5m² 1,870万円 299万円
2013年12月 2階 1K 21.17m² 4.51m² 1,500万円 234万円
2013年12月 2階 1 K 南 21.17m² 4.51m² 1,650万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラ新宿下落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 11,547円 9,000円 73,000円 146,000円 0円 1階 20.9m² 1K
2023年10月 90,000円 14,235円 10,500円 0円 0円 0円 2階 20.9m² 1K
2023年10月 124,000円 9,925円 12,000円 124,000円 248,000円 0円 8階 41.3m² 1LDK 東
2023年9月 124,000円 9,923円 12,000円 124,000円 248,000円 0円 8階 41.31m² 1LDK 東
2023年8月 78,000円 11,158円 9,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 23.11m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区下落合の
    40㎡の売買相場

  • 下落合駅の
    20㎡の売買相場

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