パレソレイユ東京日本橋

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目26番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アセット・パートナーズ21、横山産業

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    ロイヤルビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,860万円

    357.1万円/坪

    ～

    5,160万円

    379.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    12,006円/坪

    ～

    18.0万円

    13,270円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sunshineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/06 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】茅場町(日比谷線と東西線)と八丁堀(日比谷線と京葉線)が近くて使いやすいです。水天宮前駅まで歩けば半蔵門線も使えとても便利。道は平坦で歩きやすいです。駅までの道のりに買い物をするところもあるので仕事帰りにちょっと寄って買い物もできます。
周辺環境

5.0

歩いてすぐに隅田川の遊歩道に出られるので川の景色を見ながらのウォーキングが楽しいです。ライトアップされた永代橋が綺麗です。スカイツリーも見えます。春は川沿いの桜g綺麗です。 肉のハナマサ、マルエツプチ、スギ薬局、セブンイレブン、ローソン、ミニストップがあり、普段の買い物はそれですべて揃います。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックスがあります。ペット可で飼っている人が多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

43平米程度なので広くないのですが間取りがとても気に入ってしまい、その場で契約しました。ペニンシュラキッチンが最高です。テレビを見ながら料理ができるのがいいです。 ベランダは半分に分かれていて片方はガラスで塞がれているので雨の日でも洗濯物が濡れません(大雨の時はさすがに濡れます)。
買い物・食事

5.0

スーパーもコンビニもドラッグストアもすぐそばにあります。徒歩で日本橋や門前仲町まで行けます。おしゃれなものは日本橋へ、日常的なものは門前仲町へ買いに行ってます。
暮らし・子育て

5.0

救急病院は聖路加国際病院があります。徒歩圏内にもクリニックがいくつかあります。幼稚園のようなもの(子供がいないので興味がなくよく見てませんが)が近所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅があるため、車での移動も大変便利です。また近くに隅田川が流れているので、都心でありながら自然を感じることもできます。企業や飲食店も多く、利便性の高い駅といえるでしょう。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレソレイユ東京日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 南西 43.12m² 7.42m² 4,900万円 376万円
2023年8月 11階 1LDK 南西 43.12m² 7.42m² 4,480万円 343万円
2023年7月 6階 1LDK 南西 43.16m² 不明m² 4,780万円 366万円
2023年6月 11階 1LDK 南西 43.12m² 7.42m² 4,580万円 351万円
2023年4月 11階 1LDK 南西 43.12m² 7.42m² 4,770万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレソレイユ東京日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 12,266円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 10階 43.12m² 1LDK 南西
2024年3月 148,000円 11,346円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 43.12m² 1LDK 南西
2023年4月 165,000円 12,650円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 43.12m² 1LDK 南
2023年2月 170,000円 13,033円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 43.12m² 1LDK 南東
2023年1月 160,000円 12,266円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 43.12m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレソレイユ東京日本橋の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区新川の
    40㎡の売買相場

  • パレソレイユ東京日本橋の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場

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