レクセルプラザ津田沼

  • 交通

    前原駅より徒歩で2分
    津田沼駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『前原駅』 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東4丁目19番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー不動産販売、扶桑レクセル

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    ベルアーキテクト

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    293万円

    108.0万円/坪

    312万円

    114.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

STTELLAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/03 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前原駅に対する口コミ】新京成線の駅のすぐ目の前でとても便利な立地です。駅から都心へも概ね45分くらいでしょうか。東京や秋葉原、上野へはそのくらいで行けます。
周辺環境

4.0

駅前ですが住宅ばかりの地域です。一応小さな病院やコンビニなどはありますが大きな店舗は少ないです。
外観・共用部

4.0

上階に行くに釣れ細くなっている日のあたりを配慮したデザインです。 駐車場は小さめですが立体式になっているのが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

ルーフバルコニーがとても広く家族でBBQなど団欒できます。 各階ともルーフバルコニーがあるので皆さん思い思い楽しまれています。他間取りの面でも使いやすいと思います。
買い物・食事

3.0

最寄りの駅の目の前がこのマンションというくらいお店が少ないため買い物では不便を感じることもあります。隣駅などに出たら一応ターミナル駅(津田沼駅)なので便利です。
暮らし・子育て

4.0

各種学校やクリニック、歯科が近いので子育てには良いと思います。それらの施設は駅前のお陰で近いのが助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/28 05:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前原駅に対する口コミ】新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多い 家賃相場は総武線沿いと比べだいぶ安く津田沼にアクセスしやすいのはいいと思う
周辺環境

3.0

駅前に大きなウエルシア薬局があり食材や日用品は一通り揃う駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので治安はとてもよい
買い物・食事

3.0

オリジンやコンビニが駅近くにあるため帰り道に寄りやすい
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街で道も広くて安心して子育ては出来ると思う
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【前原駅に対する口コミ】新京成前原駅徒歩2分の快適さ。急いでいる時は本当に助かります。
周辺環境

4.0

薬局、コンビニ、飲食店が徒歩3分圏内で快適。
外観・共用部

2.0

オートロック、宅配ボックス完備で不在時にも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

完全バリアフリー、天井高い、壁も厚い。とても快適。
買い物・食事

4.0

ウエルシア、セブンイレブン、夢庵は徒歩3分圏内で非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

歯科医、保育園、幼稚園が徒歩5分で非常に便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【前原駅に対する口コミ】前原駅の隣には、コンビニが2つと大きな薬局と昔からあるアビニヨンという地元の人が愛して止まないパン屋があります。100均や美容室、床屋、喫茶店、mosakoというケーキ屋さんもあり、不自由なく都会から離れすぎずゆったりと生活できます。朝の電車もさほど混まず、JR津田沼駅への乗り換えもしやすく、通勤ラッシュもさほどストレスではありません。西船橋で東西線にも乗り換えて都内へ行けるので便利です。
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SALES HISTORY レクセルプラザ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 3LDK 南東 76.74m² 12.97m² 2,490万円 107万円
2018年12月 5階 3LDK 南東 82.45m² 16.25m² 2,800万円 112万円
2017年10月 2階 3LDK 南東 82.45m² 16.25m² 2,620万円 105万円
2017年10月 4階 3LDK 82.45m² 16.25m² 2,580万円 103万円
2017年9月 4階 3LDK 82.45m² 16.25m² 2,880万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルプラザ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 119,000円 5,234円 7,000円 119,000円 119,000円 0円 1階 75.16m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラザ津田沼の
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市前原東の
    80㎡の売買相場

  • レクセルプラザ津田沼の
    80㎡の売買相場
    前原駅の
    80㎡の売買相場
    津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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