リボンシティレジデンス

  • 交通

    川口駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市並木元町1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    869戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、東武鉄道

  • 施工会社

    安藤建設、東亜建設工事企業体

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,343万円

    279.6万円/坪

    ～

    6,735万円

    296.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,621円/坪

    ～

    21.6万円

    9,528円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/13 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅から10分以内かつ総合商業施設(アリオ)の目の前で、非常に便利。駅前にはそごうもある。
周辺環境

4.0

線路が近いが、そこまで電車の音は気にならない。世帯数が多いので、夜も人通りがあり、安心感がある。
外観・共用部

4.0

敷地内が１つの街のように整備されていて、外観も内装も高級感がありきれい。会議室や調理室、楽器練習室など設備が充実している。土日も管理人さんがいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きで、陽当たりがとてもよい。洗濯物は午後に干してもよく乾く。室内に段差はない。ディスポーザーや床暖房など新しい設備もついている。
買い物・食事

5.0

目の前にヨーカドーとアリオ、徒歩10分圏内にデパートやスーパーその他専門店もあり、不自由なし。
暮らし・子育て

3.0

保育園、クリニック、公園などマンション敷地内に整備されている。保育園は他にも徒歩10分圏内に5〜6件ある。小学校も徒歩5分くらい。イベントもお祭りなどよく開催されている。
am51222opanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線・川口駅まで徒歩10分以内で平坦な道であり、大通りを通らず駅まで行ける安全にアクセスできます。目の前には大型商業施設がありお店は充実しております。
周辺環境

4.0

マンションと一体で大型商業施設の開発も行われたので便利に買い物にも行けます。
外観・共用部

5.0

エントランスオートロックや管理人常駐、宅配ボックス完備、ゲストルーム、体育館、ライブラリー、ゲストルームなどの施設は充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房完備と防音窓など騒音に関してはあまり気にならない
買い物・食事

5.0

目の前には大型商業施設があり、食品から衣料品・電化製品まで特に不便はない
暮らし・子育て

5.0

マンション敷地内に内科診療所があり、隣接しているマンションにも歯科医院などもある。また目の前の大型商業施設内には眼科などあります。大型病院であれば済生会が車で5分程のところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅前にそごうデパートがあり、スーパーもあるので仕事帰りにとても便利です。川口区役所が土日も開いていて、駅からすくそばなので手続きに大変便利です。家族で住めるマンションも多く、治安もよく都内にすぐでれます。
ちえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/21 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】目の前がアリオなので、どこかに行かなくても色々用事が済むのでとても便利です。
bluehashaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/21 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】至れり尽くせりで文句なしです。もうすぐ10年経ちます。
周辺環境

4.0

公園や、アリオが目の前にあるので便利で買い物もしやすい
外観・共用部

5.0

作りはしっかりしていて共用スペースもあり、文句なし
お部屋の仕様・設備

5.0

特になし
買い物・食事

5.0

買い物も映画館も、近くて何かと便利なことが多い
暮らし・子育て

5.0

似たような世代が多く、子育てしやすいと思う
沖縄好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/06 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】新橋までの通勤ですが、川口駅から京浜東北線１本で通えるのは便利です。乗り換えがないのはいい。
周辺環境

4.0

アリオ川口（イトーヨーカドーなどが入っているショッピングセンター）、PAL川口（スポーツジム）がとても近いので、買い物やスポーツをするには便利な場所です。
外観・共用部

4.0

ゲストハウスが３つあり、好きな部屋を選べるのはいい。ドッグラン、体育館などもあるのでいろいろ使えます。管理人さんも常駐なので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

私のところは南向きなので、日当たり良好です。普通のサッシュよりも背の高いサッシュで、眺めもいい。
買い物・食事

5.0

アリオ川口にはいろいろなレストランが入っていますので大変便利です。私のお気に入りは、寿し常です。
暮らし・子育て

無評価

子供がいませんので、よくわかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リボンシティレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 東 77.58m² 21.1m² 6,480万円 276万円
2024年3月 18階 2LDK 南東 66.21m² 12m² 5,380万円 269万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 75.71m² 12.4m² 6,200万円 271万円
2023年12月 8階 3LDK 東 77.58m² 不明m² 6,680万円 285万円
2023年10月 13階 3LDK 南東 75.71m² 12.4m² 6,400万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リボンシティレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 188,000円 8,699円 0円 188,000円 188,000円 0円 13階 71.44m² 3LDK
2017年3月 165,000円 6,929円 0円 330,000円 165,000円 0円 20階 78.72m² 3LDK 南西
2016年2月 190,000円 6,960円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 90.24m² 3SLDK 南西
2015年12月 165,000円 5,937円 0円 330,000円 165,000円 0円 4階 91.87m² 4LDK 南西
2013年6月 160,000円 7,989円 0円 320,000円 160,000円 13階 66.21m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リボンシティレジデンスの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市並木元町の
    80㎡の売買相場

  • リボンシティレジデンスの
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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