パレホームズ下井草

  • 交通

    下井草駅より徒歩で10分
    鷺ノ宮駅より徒歩で16分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『下井草駅』 西武新宿線 
    『鷺ノ宮駅』 西武新宿線 
    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区下井草1丁目31番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,395万円

    256.3万円/坪

    1,481万円

    272.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    10,211円/坪

    6.1万円

    11,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅前には西友、イトーヨーカードーなどのスーパーがあります。飲食店も数多くあります。駅前はとても賑やかですが少し外れれば閑静な住宅街となり落ち着いた雰囲気となります。杉並区役所や郵便局、銀行など生活していくうえでの施設も近くにあるのでとても便利です。
ろすえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/03 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下井草駅に対する口コミ】目の前にスーパー、コンビニがあるので買い物には困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ下井草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 21.4m² 3m² 1,680万円 260万円
2023年7月 4階 1K 21.4m² 2.97m² 1,550万円 239万円
2023年7月 4階 1K 21.4m² 2.97m² 1,150万円 178万円
2021年10月 2階 1K 南東 18.53m² 2.41m² 1,500万円 268万円
2021年4月 2階 1K 南東 18.53m² 不明m² 1,500万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ下井草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 69,000円 10,659円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 21.4m² 1K 南西
2023年10月 69,500円 9,933円 8,000円 69,500円 0円 0円 1階 23.13m² 1K 南東
2023年8月 71,000円 10,147円 8,000円 71,000円 35,500円 0円 1階 23.13m² 1K 南東
2023年7月 73,000円 10,433円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 23.13m² 1K 南東
2023年4月 64,000円 11,418円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 3階 18.53m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ下井草の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区下井草の
    20㎡の売買相場

  • パレホームズ下井草の
    20㎡の売買相場
    下井草駅の
    20㎡の売買相場
    鷺ノ宮駅の
    20㎡の売買相場
    阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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