レフィール日本橋本町

  • 交通

    小伝馬町駅より徒歩で2分
    三越前駅より徒歩で6分
    神田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安田不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    英建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,414万円

    459.0万円/坪

    ～

    5,749万円

    487.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    11,028円/坪

    ～

    14.3万円

    12,189円/坪

  • 推定表面利回り

    2.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mimomiriaさん
購入検討者さん2023/09/05 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅、新日本橋駅共に、オフィス街、という町の特性であるため、オフィス需要があるような店舗、サービスがある。土日は休みの店が多くなり、土日は静かなイメージ。駅に近いのは最大のメリット。
周辺環境

3.0

オフィス街ならではの落ち着きがある。 外国人は増えてきたイメージがあるが、池袋や錦糸町のような街のイメージからはかなり遠く、落ち着いているため、治安も安心度が高く感じる。 落ち着いた層の人が住んでいることもあり、大騒ぎする声など夜も聞こえない。
外観・共用部

3.0

旧安田不動産の物件であることから、外観も落ち着いたイメージ。 セキュリティーも一般的なオートロックが付いており、問題ないと思う。駐車場台数は少ないが、不便にならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

オール電化のマンション。ガスがないため、ガス爆発の不安はない。高層階は日当たりも問題なく、6階以上の西側は日当たりが望める。オール電化のマンションなので、慣れている人には快適。
買い物・食事

3.0

東日本橋駅側に行くとスーパーが点在している。東日本橋駅側に行けば、食生活、買い物は問題なさそう。 飲食店も、三越前に行くと充実している。コレド室町までも、割と近くタクシーワンメーターぐらいかと思う。
暮らし・子育て

3.0

十思スクエアが近くにあり、公園もある。昔、江戸時代に牢屋だったところが公園になっており、緑に触れ遊べる公園がある。保育園も十思の中にあるようで、便利そうだ。
やいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 20:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

目の前には十思保育園があり、その先に徒歩２分程で十思公園があります。スーパーも近くにあり子育てするにも、とても便利です！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町駅は、あまり知名度はありませんが、意外と歩いて行けるところがたくさんあります。日本橋の三越まで10分ちょいです。またJR馬喰町駅も歩いて乗り換えできます。洋服の問屋が多くたまにファミリーセールをしているのを見かけます。 最近は、おしゃれなカフェも多くできはじめました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線の利用できるのでどこへ行くにも電車のアクセスが便利です。駅前には飲食店が密集した神田一番街や商店街が複数あり飲食店がとても多いため、賑わっていて雰囲気も良い、街灯があるので夜でも明るいです。
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SALES HISTORY レフィール日本橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南東 54.13m² 5.81m² 8,480万円 518万円
2023年10月 5階 1LDK 南東 41.02m² 8.89m² 5,680万円 458万円
2023年8月 5階 1LDK 南東 54.13m² 5.81m² 6,480万円 396万円
2023年5月 5階 1LDK 南東 54.13m² 5.81m² 6,980万円 426万円
2023年4月 5階 1LDK 南西 41.02m² 8.88m² 5,680万円 458万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レフィール日本橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 150,000円 12,088円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 12階 41.02m² 1LDK 南東
2023年2月 185,000円 11,298円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 10階 54.13m² 2LDK 南東
2022年12月 143,000円 11,524円 7,000円 143,000円 143,000円 0円 7階 41.02m² 1LDK 南
2022年9月 170,000円 10,382円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 54.13m² 1SLDK 南東
2022年3月 143,000円 11,524円 7,000円 143,000円 143,000円 0円 6階 41.02m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レフィール日本橋本町の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋本町の
    40㎡の売買相場

  • レフィール日本橋本町の
    40㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    40㎡の売買相場     新日本橋駅の
    40㎡の売買相場     神田駅の
    40㎡の売買相場

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