パークハウス保谷サウスコート

  • 交通

    西武柳沢駅より徒歩で8分
    田無駅より徒歩で16分
    吉祥寺駅よりバスで20分
    三鷹駅よりバスで20分
    武蔵境駅よりバスで25分

  • 沿線

    『西武柳沢駅』 西武新宿線 
    『田無駅』 西武新宿線 
    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 
    『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線 

  • 所在地

    東京都西東京市保谷町6丁目15番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、新日石不動産

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,228万円

    216.8万円/坪

    6,614万円

    230.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/03 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の西武柳沢駅(徒歩約10分)が最寄り駅です。西武柳沢駅は各停と準急が止まり、急行が止まらない駅であるため、高田馬場方面に向かう場合は上石神井で各停から急行に乗り換えとなります。 西武新宿線のメリットとして、電車の混雑がそこまでひどくないことが挙げられます。 また、西武柳沢駅からはバスが出ており、中央線の三鷹駅と吉祥寺駅に1本で行けるため便利です。
周辺環境

4.0

駅や幹線道路(新青梅街道)から少し離れており、騒音があまり気にならない環境です。マンション内には庭があり、大きな桜の木が植えられているため、号室によっては部屋から桜や紅葉を楽しむことができます。
外観・共用部

4.0

エントランスは、茶色を貴重としたシックなデザインとなっています。鍵はエントランスと部屋で2重にかけられており、エントランスにはセールスお断りの掲示もあるためセキュリティ面では安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室パターンと和室パターンを選ぶことができます。部屋は3LDKの場合は大きな部屋が2つあり(リビングと個室)、窓も大きいため日照や熱を取り入れることができます。
買い物・食事

3.0

スーパーは、新青梅街道にオープンしたいなげや・ジョーシンがあり、徒歩1~2分の距離にあるためとても便利になりました。
暮らし・子育て

5.0

西東京市は武蔵野台地上にあり、マンションからは大きな河川(石神井川)も遠いため、地震のリスク、水害のリスクともに非常に小さいです。 子育てに関しては、騒音が少ないこと、庭があること、近くに公園もあふことなどからしやすい環境であるといえます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。 ・大きな家電量販店がある。 ・駅直結の商業施設が良い。 ・パルコがある。 ・スターバックスがたくさんある。 ・美味しくて安いランチが多い。 ・蒙古タンメン中本がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス保谷サウスコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 72.7m² 12.8m² 4,680万円 213万円
2024年3月 1階 3LDK 72.24m² 12.4m² 4,580万円 210万円
2024年3月 3階 3LDK 西 72.7m² 12.8m² 4,880万円 222万円
2024年2月 1階 3LDK 72.24m² 12.4m² 4,880万円 223万円
2023年11月 4階 4LDK 95.38m² 23.17m² 5,798万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス保谷サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 140,000円 6,134円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 4階 75.45m² 3LDK
2016年2月 150,000円 6,361円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 77.96m² 3LDK
2015年11月 170,000円 5,666円 0円 340,000円 170,000円 0円 5階 99.18m² 3LDK
2015年3月 140,000円 6,134円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 4階 75.45m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス保谷サウスコートの
    80㎡の売買相場
    西東京市の
    80㎡の売買相場
    西東京市保谷町の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス保谷サウスコートの
    80㎡の売買相場
    西武柳沢駅の
    80㎡の売買相場
    田無駅の
    80㎡の売買相場
    三鷹駅の
    80㎡の売買相場
    吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場
    武蔵境駅の
    80㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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