シンシアフォーディーゴタンダウエスト

  • 交通

    大崎広小路駅より徒歩で6分
    戸越駅より徒歩で8分
    不動前駅より徒歩で8分
    五反田駅より徒歩で10分
    大崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田7丁目24番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    アート企画設計

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,102万円

    302.3万円/坪

    ～

    2,232万円

    321.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    11,655円/坪

    ～

    8.9万円

    12,882円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/14 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
周辺環境

3.0

駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
外観・共用部

3.0

外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
買い物・食事

4.0

駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。
ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 07:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。
しいなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシアフォーディーゴタンダウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1K 南西 22.42m² 3.04m² 2,300万円 339万円
2022年9月 6階 1K 南 22.2m² 3.2m² 2,100万円 313万円
2020年9月 4階 1K 東 22.56m² 3.25m² 2,000万円 293万円
2020年9月 4階 1K 東 22.56m² 3.25m² 2,100万円 308万円
2017年3月 6階 東 22.2m² 3.3m² 1,600万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシアフォーディーゴタンダウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 12,955円 6,000円 87,000円 0円 0円 10階 22.2m² 1K
2024年3月 85,000円 12,703円 10,000円 42,500円 85,000円 0円 12階 22.12m² 1K 南西
2024年1月 79,000円 11,576円 15,000円 0円 79,000円 0円 5階 22.56m² 1K 北西
2023年12月 90,000円 13,270円 5,000円 90,000円 0円 0円 12階 22.42m² 1K 南西
2023年12月 79,000円 11,648円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 22.42m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの
    20㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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