LAロゴス両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目8番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    谷口設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,050万円

    298.2万円/坪

    5,363万円

    316.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    9,964円/坪

    18.6万円

    11,012円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

curryriceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/03 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線、JR総武線の両国駅と総武快速線、メトロ半蔵門線の錦糸町駅と4線が利用可能な立地で錦糸町駅は買い物に、両国駅は飲食に便利です。
周辺環境

4.0

錦糸町界隈は繁華街で賑やかですが北斎通りで大横川を過ぎ、両国からも清澄通りとの間は静かでデザインされた道路照明の落ち着いた街並みです
外観・共用部

3.0

定期的にメンテナンスされていて綺麗な外観です。 宅配ボックスは郵便ポスト部のものは使われておらず大容量な宅配ボックスが後付で設置されているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者用の部屋でも3口コンロが付いていたりシステムキッチンに浄水器がセットされていたりと設備高級仕様です。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内に食品スーパーやコンビニがあり錦糸町駅界隈には大規模店舗も数多くあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

近所に内科、歯科の個人医院も数多くあり墨東病院も近隣にあるので安心できる
あごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/21 14:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

目の前は大きな道路であるが幹線道路ではないためとても静か。東京とは思えない位の静寂がある。
そらくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/02 08:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

静かでいいところです買い物も便利ですよ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線のほかにもJR総武線も出ていること、本数が多いこと、最終電車が多いことなどメリットは多いです。駅近辺にはお店が開けているので毎日の買い物にもそんなに困りませんし、街灯が多いので夜も安心できることなどメリットは多いです。
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SALES HISTORY LAロゴス両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2SLDK 56.37m² 4.32m² 5,300万円 311万円
2022年9月 4階 1SLDK 56.37m² 4.32m² 4,980万円 292万円
2019年3月 7階 3LDK 56.37m² 不明m² 3,980万円 233万円
2019年3月 6階 3LDK 56.37m² 4.32m² 4,180万円 245万円
2019年2月 7階 3LDK 56.37m² 不明m² 4,050万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY LAロゴス両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 98,000円 10,324円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 31.38m² 1DK
2022年8月 96,000円 10,113円 8,000円 96,000円 96,000円 0円 3階 31.38m² 1DK
2022年5月 170,000円 9,970円 10,000円 340,000円 0円 0円 9階 56.37m² 2LDK
2021年12月 107,000円 11,272円 0円 107,000円 214,000円 0円 9階 31.38m² 1LDK
2019年11月 160,000円 9,383円 15,000円 0円 160,000円 0円 7階 56.37m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • LAロゴス両国の
    50㎡の売買相場
    墨田区の
    50㎡の売買相場
    墨田区亀沢の
    50㎡の売買相場

  • LAロゴス両国の
    50㎡の売買相場
    両国駅の
    50㎡の売買相場

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