ステージファースト西新宿

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    西新宿駅より徒歩で8分
    都庁前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朋栄コンサル、明和住販

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,688万円

    310.1万円/坪

    ～

    1,792万円

    329.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    13,178円/坪

    ～

    7.9万円

    14,565円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shirousaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/10 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線だけでなく丸の内線も使えるので、行き先によって使い分けることが出来て便利です。
周辺環境

3.0

ビジネスエリアである為か、意外と落ち着いた雰囲気です。 1本細い道に入れば昔ながらの商店などもあり、都会である事を忘れる程のどかで温かい空気があります。
外観・共用部

4.0

スリムな建物ですが共用スペースは比較的広くとられています。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が防音サッシなので、しっかり閉めれば外がうるさくてもほとんど音が聞こえなくなります。
買い物・食事

4.0

とても便利な場所だと思います。 徒歩でスーパーやお弁当屋さんにも行けます。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに新宿中央公園があるので、日中子供を連れて遊びに行けるのがいいですね。
HOTOTOGISUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/07 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

食に関してはかなり豊富。生活面では、問題ない。ドラッグストアもあり。
外観・共用部

3.0

いわゆる普通のオートロックで、安心。２階以上の空中階のみのマンションで安心。
お部屋の仕様・設備

2.0

内装はお洒落に統一されている。建物の色味も、内装と合わせてあり、素敵な印象。
買い物・食事

4.0

買い物は中レベルながら、飲食店はあらゆるお店が選べるので、とても充実しています。
暮らし・子育て

3.0

生活に不便なく、何でもそろうので便利。又、大きい公園も近くにあるので、近場でも遊べる。新宿駅も頑張れば徒歩で行ける為、独身と、DINKSには特におすすめ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】流石都庁前というだけあり、改札が広くて、改札の機械の台数も多いです。 丸の内線の西新宿やほぼ周辺のオフィスビルまで地下道だけで行くことができるので、雨の日も便利だったりします。 ただ、階段とエスカレーターだけなので注意ですが。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都庁展望台があり、新宿区を一望することができる。 コンビニや24時間営業のスーパーなどなにか困ったときに徒歩で行くことができる。 外国人の方がたくさんいるので英語をコミュニケーションをとることができる。 新宿中央公園が近いので公園で一息つくことができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/10 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】交通が便利で最寄駅が近く、女性でも安心です。
周辺環境

4.0

内装は綺麗でバストイレ別、キッチンも最低限あります。
外観・共用部

3.0

セキュリティは万全で、夜遅くなっても明るい共有スペースがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階は日当たりが良いですし、間取りも部屋により快適です。
買い物・食事

4.0

夜遅くまで開いている飲食店やスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

平日の昼間は子供や年配の人通りがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 1K 西 19.51m² 2.05m² 1,850万円 313万円
2021年5月 6階 1K 西 19.51m² 不明m² 1,800万円 305万円
2020年1月 12階 1R 西 19.51m² 2.05m² 1,980万円 335万円
2019年2月 8階 1K 東 20.84m² 2m² 1,890万円 300万円
2019年1月 8階 1K 東 20.84m² 2m² 1,900万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 89,000円 14,118円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 11階 20.84m² 1K 東
2023年12月 84,000円 14,233円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 19.51m² ワンルーム 西
2023年12月 83,000円 14,064円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 10階 19.51m² ワンルーム 西
2023年12月 89,000円 14,472円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.33m² 1K 東
2023年8月 83,000円 13,166円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 20.84m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト西新宿の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場

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