グラーサ神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で7分
    牛込神楽坂駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区築地町17番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,140万円

    461.4万円/坪

    6,519万円

    489.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    12,834円/坪

    18.8万円

    14,185円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、飲食店は、高級割烹から大衆居酒屋まで多数あります。昔は、芸者さんもいたようですが、今は、ほとんど見かけません。スーパーは、2つありますし、コンビニは、多数あります。 東京駅まで10分程度。どこに行くにもとても便利です。 アプローチは、坂が多いです。商店街がありますので、24時間明るい街です。
yaaacoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/14 21:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションのため、内装が高級感あり、欲しい場所に欲しい収納がある。内装の仕様に対し、近隣相場に比べて安く良い。上や横の音は全く聞こえない。ペットが可なのも魅力。
yaaacoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/21 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅、牛込神楽坂駅、江戸川橋駅が使えて便利
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラーサ神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 43.12m² 13.34m² 5,990万円 459万円
2023年12月 5階 1LDK 43.06m² 5.62m² 5,990万円 460万円
2023年12月 2階 1LDK 43.12m² 13.34m² 6,780万円 520万円
2023年12月 5階 1LDK 43.06m² 5.62m² 6,300万円 484万円
2023年8月 2階 1LDK 43.12m² 13.34m² 5,800万円 445万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラーサ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 175,000円 13,438円 0円 175,000円 175,000円 0円 7階 43.05m² 1LDK
2022年12月 175,000円 13,435円 0円 175,000円 175,000円 0円 7階 43.06m² 1LDK
2022年2月 165,000円 12,667円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 43.06m² 1LDK
2021年11月 178,000円 13,646円 15,000円 178,000円 178,000円 0円 7階 43.12m² 1LDK
2021年11月 175,000円 13,435円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 43.06m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラーサ神楽坂の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区築地町の
    50㎡の売買相場

  • グラーサ神楽坂の
    50㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    50㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    50㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    50㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    50㎡の売買相場

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