幕張ガーデンオアシス

  • 交通

    京成幕張駅より徒歩で11分
    海浜幕張駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番9号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    267戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ニチレイ、コスモスイニシア、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,405万円

    153.3万円/坪

    4,677万円

    162.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    6,898円/坪

    21.9万円

    7,624円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひむろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/05/24 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張駅に対する口コミ】【総武線・幕張駅】  駅までの道路は、住宅街ならではの細い路地もかなりあるが、うまく使いこなすと大通りより早く辿り着ける。
周辺環境

5.0

緑が多く海浜公園も近いので、抜群の立地だと思います。 しかも14号に直接面していないので、夜でもうるさくありません。
外観・共用部

5.0

敷地内に水が出る専用公園やシアタールーム、キッズルーム、洗車場があり充実。 駐車場は平置き立体で戸数分確保されているから不安なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

うちは4LDKですが広くて申し分ありません。
買い物・食事

4.0

激安スーパーは隣の習志野市に存在します。とにかく安い! イオンモールも出来ましたが、凄い巨大施設でびっくりします!
暮らし・子育て

4.0

隣の5丁目公園でも夏祭りを開催していたり、マンションのエントランスのクリスマスイルミネーションは美しいです。
ちなつさん
購入検討者さん2022/12/13 23:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

ペット可マンションを探しています。こちらは可ですので検討したい
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/28 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】総武線幕張駅、京葉線海浜幕張駅の他に京成幕張駅もアクセスがよく、とても移動に便利です。
はなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/17 08:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

京葉線、総武線へのアクセスよく、大規模修繕後のためにとても、きれいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/10 01:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張駅に対する口コミ】駅構内やプレナ幕張等、周辺地域は商業施設が充実していて、特に飲食店が充実しているように感じる。幕張メッセやZOZOマリンスタジアムでイベントがある際には、よく利用している。また、駅近くにアウトレットがある為、休日のお出かけスポットとしても楽しめる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 幕張ガーデンオアシスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SSLDK 南西 80.73m² 12.4m² 3,580万円 147万円
2024年3月 14階 4LDK 南西 92.86m² 15.07m² 5,480万円 195万円
2024年1月 7階 2SSLDK 南西 80.73m² 12.4m² 3,580万円 147万円
2023年7月 14階 4LDK 南西 92.86m² 15.07m² 4,180万円 149万円
2023年5月 15階 4LDK 南西 95.78m² 15.47m² 4,680万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 幕張ガーデンオアシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 175,000円 7,623円 0円 350,000円 175,000円 0円 9階 75.89m² 3LDK 南西
2020年9月 160,000円 6,158円 0円 320,000円 160,000円 0円 9階 85.89m² 3SLDK 南東
2019年3月 152,000円 5,850円 0円 304,000円 152,000円 0円 9階 85.89m² 3LDK
2017年1月 158,000円 6,081円 0円 316,000円 158,000円 0円 10階 85.89m² 3LDK 南西
2016年12月 152,000円 5,850円 0円 304,000円 152,000円 0円 9階 85.89m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 幕張ガーデンオアシスの
    80㎡の売買相場
    千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場
    千葉市花見川区幕張町の
    80㎡の売買相場

  • 幕張ガーデンオアシスの
    80㎡の売買相場
    幕張駅の
    80㎡の売買相場
    海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場

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