トーシンフェニックス初台弐番館

  • 交通

    初台駅より徒歩で5分
    幡ヶ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町1丁目15番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    三輪環境

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,309万円

    381.9万円/坪

    ～

    2,452万円

    405.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    13,788円/坪

    ～

    9.2万円

    15,240円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】都心部のアクセスのアクセスがいいので、電車を使わなくてもバスや徒歩でも行ける為、比較的通勤時間を除けば空いている駅かと思います。 大都会近くとあって、夜道も怖くないですし、安全かと思います。 ベビーカーも使いやすいようエレベーターがあり便利です。
るる0428さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/12 23:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

甲州街道沿いのため夜遅くの帰宅でも安心。幡ヶ谷駅にも近く、幡ヶ谷駅にはスーパー二軒や飲食店など豊富でとても住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス初台弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 14階 1LDK 南東 40.6m² 5.12m² 4,340万円 353万円
2023年7月 2階 1K 南東 17.67m² 不明m² 2,400万円 449万円
2023年4月 2階 1K 北西 20.3m² 2.67m² 2,300万円 375万円
2023年4月 2階 1K 北西 20.31m² 2.67m² 2,300万円 374万円
2023年3月 4階 1K 北西 20.28m² 不明m² 2,510万円 409万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス初台弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 99,000円 16,130円 11,000円 0円 99,000円 0円 5階 20.29m² 1K 南東
2024年3月 158,000円 12,865円 12,000円 0円 0円 0円 13階 40.6m² 1LDK 南東
2024年3月 73,000円 11,894円 12,000円 0円 73,000円 0円 4階 20.29m² 1K 東
2024年2月 83,000円 13,530円 10,000円 0円 0円 0円 15階 20.28m² ワンルーム
2024年2月 98,000円 16,038円 11,000円 0円 98,000円 0円 8階 20.2m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス初台弐番館の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区本町の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス初台弐番館の
    20㎡の売買相場     初台駅の
    20㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    20㎡の売買相場

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