タンタタウンアルボの丘向陽台

  • 交通

    南多摩駅より徒歩で7分
    稲城駅より徒歩で17分
    稲城駅よりバスで7分

  • 沿線

    『南多摩駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市向陽台6丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    681戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、NTT都市開発、小田急不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,471万円

    118.4万円/坪

    ～

    3,686万円

    125.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/28 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南多摩駅に対する口コミ】最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分（徒歩20分）、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。
周辺環境

4.0

とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園（城山公園）があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。
外観・共用部

4.0

築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場（有料）、駐輪場（有料）はあります。エレベーターは棟によって1～2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム（有料）もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。（小さな公園は他にもたくさんあります。）向陽台クリニック（内科）、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院（小児科）、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南多摩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅前に東横INNもあるので駅近で宿泊することも可能です。稲城焼肉製作所、のれん、やきとり山長などのお店があります。
rick1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南多摩駅に対する口コミ】南多摩駅に近い　近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。
周辺環境

5.0

景色がよい　緑が多いので散歩が気持ちいい。
外観・共用部

4.0

セキュリテーが安心　共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しく清潔でゆったりしている　段差がなく、コンパクトで使いやすい。
買い物・食事

5.0

三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。
暮らし・子育て

4.0

医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。
辛口さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/15 13:27
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

緑が多い・公園が近い それ以外は思い浮かばない。
外観・共用部

1.0

きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える
お部屋の仕様・設備

3.0

陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利
買い物・食事

2.0

近くにスーパー三和があり、２階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している
暮らし・子育て

3.0

ペットが飼えるのが最大の利点（自分にとって）
キーコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/04 15:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにコンビニもあり、三和という大きなスーパーがあるので非常に便利です。車があれば新しく出来たヤオコーというスーパーも利用でき、若葉台にも近いので大型の電気店や書店もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY タンタタウンアルボの丘向陽台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南東 80.8m² 13m² 2,680万円 110万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 91.61m² 14.8m² 3,290万円 119万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 80.8m² 不明m² 2,780万円 114万円
2024年2月 11階 3LDK 南東 80.8m² 13m² 2,880万円 118万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 99.23m² 16m² 3,580万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 115,000円 3,856円 0円 230,000円 0円 0円 5階 98.6m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • タンタタウンアルボの丘向陽台の
    90㎡の売買相場     稲城市の
    90㎡の売買相場     稲城市向陽台の
    90㎡の売買相場

  • タンタタウンアルボの丘向陽台の
    90㎡の売買相場     南多摩駅の
    90㎡の売買相場     稲城駅の
    90㎡の売買相場

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