ライオンズガーデン西船橋レジデンス

  • 交通

    京成西船駅より徒歩で11分
    西船橋駅より徒歩で16分
    京成西船駅よりバスで5分

  • 沿線

    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市印内2丁目8番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,735万円

    169.2万円/坪

    ～

    3,967万円

    179.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅まで徒歩1５分。バス停は徒歩３分の距離にあり、駅まで行きやすい。西船橋駅はターミナル駅であり、都心までのアクセスに便利である。
周辺環境

4.0

大通りから一本中路に入っている為、騒音などはあまり感じなく、閑静な住宅街である。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常備しており、セキュリティー面での心配がない。 ゴミ置場も一般道でに面しているが、オートロック式になっており、不審者の侵入などの心配がない。
お部屋の仕様・設備

2.0

全面バリアフリーになっている。 バルコニーに大型収納庫、室内にも収納スペースが多い。
買い物・食事

4.0

徒歩５分圏内にドラックストア、コンビニがある。 また車で５分のところにイオンがある。無料バスもあり、バス停まで徒歩５分以内で行ける。
暮らし・子育て

4.0

裏の神社のお祭りが夏にあり、お神輿など子供達に大変喜ばれている。 車で１５分以内に総合病院が2つあり、近隣にクリニックも多く医療面では充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の近くに高速道路もあり大きな道路も点在しているので車を持ってる人にとっては電車も車も両立できていいところ！
ヒロキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/25 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】京成西船、ＪＲ西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。
周辺環境

4.0

通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。
外観・共用部

4.0

管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。
買い物・食事

3.0

車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。
ぼんれすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/12 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】京成・ＪＲ駅まで徒歩アクセスできる。 最寄りのバス停もある。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので、目立った騒音がない。 行田公園まで徒歩でいける。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしており掃除がゆき届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

高台にあるので風通しがいい。 バリアフリー。 収納多し。 トイレ、風呂に手すり付き。
買い物・食事

4.0

西船橋駅まで徒歩でいけるので、満足。 新船橋のイオン行のバス停が近くにあるので、高齢者でも便利。
暮らし・子育て

5.0

葛飾小・行田西小選択制。 葛飾中・行田中選択制。 神社のお祭りとマンションのお祭りが年1回ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられるのが一番のメリットです。JR総武線、武蔵野線、京葉線、そして東西線もあるので都内に行くにも帰ってくるにも、たくさんの順路が選択でき、終電も融通が利きます。駅内には本屋、カフェ、雑貨屋があるのでとても便利です。
aimakoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/01/02 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅が最寄であり、メトロや京成線も通っている為、通勤通学に非常に便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地。大きな道路や線路からも一定の距離があり、騒音はほぼ気にならない。
外観・共用部

4.0

綺麗。来年行われる大規模修繕も管理会社任せにはせず修繕計画を立てているそうです。管理会社との交渉で管理費のコストを見直させ今後の修繕費の高騰にも対応している模様。 基本の清掃は週6回午前中。その他大規模な清掃を定期的に。メンテナンスは概ね良好。
お部屋の仕様・設備

3.0

特色はほとんどないがリビングの床暖房は標準装備。造りもしっかりしている。
買い物・食事

3.0

駅前はスーパーが数店あり、ららぽーとやIKEAなどは車で30分ほど。徒歩圏ではコンビニが3件。車が利用できればほぼ不便はない。
暮らし・子育て

5.0

学区内に葛飾小学校、葛飾中学校と市内の評判校があり比較的子育てし易い環境にある。病院も充実。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン西船橋レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 74.49m² 11m² 3,490万円 155万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 74.49m² 不明m² 3,330万円 148万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 74.49m² 不明m² 3,480万円 154万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 78.15m² 11m² 3,680万円 156万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 73.3m² 11m² 3,680万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン西船橋レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 108,000円 4,664円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 2階 76.55m² 3LDK 南西
2018年3月 128,000円 5,528円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 76.55m² 3LDK 南西
2016年9月 119,000円 5,034円 0円 238,000円 119,000円 0円 2階 78.15m² 3LDK 南西
2015年9月 140,000円 5,852円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 79.08m² 3LDK 南西
2015年3月 140,000円 5,852円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 79.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市印内の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
    80㎡の売買相場     京成西船駅の
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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