ドルチェ東京八重洲通り

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目7番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,242万円

    334.0万円/坪

    4,505万円

    354.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    12,640円/坪

    17.7万円

    13,970円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】交通の便がとても良い=八丁堀駅徒歩3分 茅場町駅徒歩5分 東京駅徒歩15分。 休日になると人が少なく快適だった。また東京駅まで15分ほどなので歩いて行っても苦にならずアクセスがとても良かった。 駅から自宅に帰るまでにスカイツリーが見える。 夜も駅から近いので特に気にせず帰れた。
周辺環境

4.0

休日になるとほとんど人がいないのですごく静かだった。 コンビニ、スーパーが徒歩圏内。 居酒屋、飲食店が回りに沢山ありいつも違うとこに食べにいき楽しめた。
外観・共用部

3.0

基本的のオフィス街なので休日がとても静かで良い。 オートロック、エレベーターにモニターが付いているので安全。 ゴミ出し24時間OK。 宅配bOXがありとても便利。 駐輪場がある。 防犯カメラが裏口、表口に両方ついている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガス口が2個ついている。魚焼きグリル付き。 浴室乾燥付き。 洗濯機がスライドドアで見えない仕組みになっていたのが良かった。 トイレはウォシュレット機能付き。
買い物・食事

3.0

飲食店はいろいろあり食べログを見ながら近くのおいしいお店を回れた。 スーパーは徒歩2分くらいの所に一つあった。
暮らし・子育て

3.0

すく近くに保育園、小学校があり朝や夕方に送り迎えの親子がいた。また公園もあり休日や夕方になると子供たちが遊んでいた。夏になると砂場がプールになり楽しそうに遊んでいた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅は、上野・秋葉原・築地・銀座・霞ヶ関・六本木・恵比寿・中目黒と人気エリアの駅が多くて、各駅で乗り換えれば、東京23区内のどこにでも行ける便利な場所。 JR京葉線の八丁堀駅でもあるので、、東京ディズニーランドの千葉方面に行くのも便利。 建物が古いが、綺麗にされている。 コンビニも近くにある。 ファミレス「デニーズ」がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ東京八重洲通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1LDK 南西 43.54m² 7.22m² 4,290万円 326万円
2023年11月 4階 1K 北東 20.92m² 3.1m² 2,530万円 400万円
2023年10月 9階 1LDK 南西 43.54m² 7.22m² 4,450万円 338万円
2023年8月 9階 1LDK 南西 43.54m² 7.22m² 4,600万円 349万円
2021年12月 10階 1LDK 南西 43.54m² 7.22m² 4,280万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ東京八重洲通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 82,000円 12,958円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 20.92m² 1K 南東
2024年2月 84,000円 13,274円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 8階 20.92m² 1K
2023年10月 170,000円 12,907円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 43.54m² 1LDK 南西
2023年8月 88,000円 13,906円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 20.92m² 1K
2023年5月 75,000円 11,852円 10,000円 0円 75,000円 0円 1階 20.92m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ東京八重洲通りの
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区新川の
    30㎡の売買相場

  • ドルチェ東京八重洲通りの
    30㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    30㎡の売買相場

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