スカイコート巣鴨

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で3分
    新庚申塚駅より徒歩で7分
    板橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川5丁目6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    みらい建設工業

  • 設計会社

    松寿設計コンサルティング

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,720万円

    246.1万円/坪

    ～

    3,951万円

    261.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    10,496円/坪

    ～

    17.5万円

    11,601円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】《都心へのアクセス》 都営三田線はマイナーな印象ですが、大手町や日比谷まで20分弱で行けるので便利です。 池袋へは駅のすぐ近くのバス停から10分程度で着きます。バスは本数も多いので、日中であれば5分以上待つ事はあまりないです。 また、三田まで行くと羽田空港行きの京急に乗り継げるので空港アクセスも悪くないと思います。 《混雑度》 ラッシュ時の混雑度合いはコロナ以前でも都内では比較的マシな方だったと思います。2022年度には現在の6両編成から8両編成に増結される予定で混雑緩和に期待しています。 《駅周辺》 明治通りと白山通り（新中山道）の大きな交差点に位置しているので、開けた印象で、深夜でもそれなりの交通量があります。平地で坂はほとんどありません。 コンビニ、スーパー、薬局、クリーニング店など生活に必要な店舗は一通り揃っています。
ddgjnさん
購入検討者さん2023/12/06 00:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

高速道路の音は気にならなかった北向きだったが周囲の建物が低いため、日当たりは心配なさそう
uさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/04 21:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

西巣鴨駅が最寄りだが、山手線沿いに遊びに行く際は巣鴨乗り換えが必要。15〜20分くらい歩けば板橋駅も利用できるため、万が一の場合は埼京線も利用できます。
uさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/03 00:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

洗濯機を隠せるドア？があるのがとても良いです。1Kの部屋に住んでいたので狭かったですが、コンパクトながらも無駄なく台所の収納や部屋にも小さなクローゼットがあり良かったです。
FELIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/17 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄りは西巣鴨。三田線から各駅のつながりが便利
周辺環境

3.0

大通り添えで帰宅は安心。駅から近くて便利。
外観・共用部

4.0

管理会社はちゃんと手入れしており、毎日清掃してくれてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

北東向きの場合暗くなく、基本明るい。まだそんなに古くないマンションですので、設備は一通りそろえてます。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストア、病院など充実してます。
暮らし・子育て

無評価

お子様いないため評価いたしません。学校あります。あと北区図書館は近い。
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SALES HISTORY スカイコート巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 南西 51.35m² 7.8m² 4,180万円 269万円
2023年12月 5階 2DK 南西 51.35m² 7.8m² 4,380万円 282万円
2019年10月 5階 2DK 南西 51.35m² 7.8m² 2,998万円 193万円
2019年9月 5階 2DK 南西 51.35m² 7.8m² 3,480万円 224万円
2019年4月 14階 2DK 南西 51.35m² 7.8m² 3,690万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 13,357円 11,000円 0円 84,000円 0円 10階 20.79m² 1K 北
2024年2月 150,000円 9,660円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 51.33m² 2DK 南西
2024年2月 150,000円 9,657円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 51.35m² 2DK 南西
2024年1月 74,000円 9,530円 8,000円 0円 74,000円 0円 2階 25.67m² 1K 南西
2023年10月 83,000円 13,198円 0円 83,000円 83,000円 0円 11階 20.79m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート巣鴨の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区滝野川の
    50㎡の売買相場

  • スカイコート巣鴨の
    50㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    50㎡の売買相場     新庚申塚駅の
    50㎡の売買相場     板橋駅の
    50㎡の売買相場

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