ミオカステーロ本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡5丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,526万円

    205.0万円/坪

    ～

    4,806万円

    217.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,503円/坪

    ～

    20.7万円

    9,399円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡は東京へのアクセス方法が3通りあり、まずJR総武線・都営新宿線・京成電鉄があります。 昨年の台風19号の際は、総武線・京成電鉄は止まってしまっていましたが、都営新宿線は地下鉄ということがあり、早めの運行をしていました。さらに冬場の雪に弱いJR・京成電鉄ですが、都営新宿線は難なく運行しておりました。 さらに、都営新宿線は始発駅ということがあり、楽に座ることができます。新宿まで40分と通勤にしては遠くもなく、近くもなく・・・っといった感じですが、始発で座れるのであれば、朝のニュースアプリを見たり、漫画を読んだりゲームをしていればすぐなのではないでしょうか？ 総武線と京成電鉄も都内へのアクセスがしやすいですし、とても移動には楽です。 都内では「車を持つと維持費によって持つことで損になる」というような意見がありますが、本八幡でも同じようなことがいえるくらい都内へのアクセスが良いです。 かといって車があれば都内へも、千葉方面の木更津や御宿のような海にも気楽に行けるので持ってて損はないかと感じております。 ここ数年で駅前も開発が進み、新たなお店やマンションが立ち並んでおります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】電車の本数がとても多くいろいろなところに行ける。近くに大きなタクシー乗り場とバスがあるので使いやすい。とても住みやすい。土地は少し高いが交通の利便性を考えると普通だと思う。
周辺環境

5.0

近くに郵便局やショッピングモールなどがあるのでとても良い。かなりいいほうだと思う。街頭があるので夜もとても明るい。
買い物・食事

5.0

あたりには飲食店だらけで大変いい。サイゼリアや最近できたスシローなど種類がとても充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅の階段には手すりがあるので使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】京成線は少し繁華街から離れた箇所にあるのですが、都営新宿線と地下通路で繋がっており、ＪＲ本八幡駅にも徒歩10分もかからずに到着できます。ＪＲ近くにはディスカウントショップに大手スーパー、市役所関連施設などもあり、非常に便利です。
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SALES HISTORY ミオカステーロ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 3LDK 南東 72.09m² 12.97m² 5,080万円 233万円
2021年9月 1階 3LDK 南東 72.09m² 不明m² 3,880万円 178万円
2018年5月 2階 2SLDK 南東 61.96m² 10.8m² 3,400万円 181万円
2017年10月 3階 3LDK 68.57m² 13.14m² 3,490万円 168万円
2016年12月 3階 2LDK 西北西 61.83m² 13.95m² 3,480万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミオカステーロ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 174,000円 9,284円 0円 348,000円 174,000円 0円 2階 61.96m² 2SLDK 南東
2024年2月 160,000円 8,537円 14,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 61.96m² 2SLDK 南東
2022年5月 136,000円 8,151円 8,000円 136,000円 136,000円 0円 4階 55.16m² 1LDK 西
2021年5月 160,000円 9,589円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 55.16m² 2SLDK 南西
2021年4月 160,000円 8,537円 14,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 61.96m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミオカステーロ本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • ミオカステーロ本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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