エクシム荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で11分
    荻窪駅よりバスで3分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区清水1丁目26番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ウインドコーポレーション

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,332万円

    314.8万円/坪

    ～

    3,538万円

    334.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    10,590円/坪

    ～

    12.3万円

    11,705円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヨーコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/24 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅の近辺にはスーパーやドラックストアがあるため買い物に便利。飲食店も多数あるため外食派の方にも便利。
周辺環境

3.0

大通り沿いに位置しているため、駅からの道のりは安全と思われる。
外観・共用部

3.0

オートロック付きのため、安心感はあった。エントランスには宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

戸境壁はコンクリート壁のため防音性は高いと思われる。また、浴室乾燥機がついているため雨の日も洗濯できる。
買い物・食事

4.0

駅近くに24時間営業のスーパー（西友）があり、夜間にも買い物ができる。駅周辺には飲食チェーンが多数あるため便利。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に複数の病院があるため、急病時にも安心。
木曽の中乗りさん
購入検討者さん2022/08/04 16:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部は掃除が行き届き、ホテルライクな印象です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/22 00:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から徒歩12分。セイユーは24時間営業。ルミネ側にあります。帰り道にコンビニ揃ってます。土日も空いている大きな郵便局まで家から歩けるのが地味に便利でした。大きな病院も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】きれいな駅でありながら必要な店がほとんど揃っている。駅ビルは人がそれほど多くなく、普段づかいにとても便利。回転寿司やファミリーレストラン、カフェなどほとんどの飲食店が揃っている。バス路線も多くあり、近隣へのアクセスもとても便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅から少し離れているため、比較的リーズナブルな賃料。
周辺環境

3.0

周りは住宅街で、夜中でも明るいため安全。
外観・共用部

5.0

エントランスのオートロックや宅配BOXが備わっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室に部屋干し乾燥機能が付いているため、雨の日でも洗濯物を乾かせる。
買い物・食事

5.0

駅の近くにある西友は24時間営業しているため、深夜に買い物が必要になった場合でも困らない。
暮らし・子育て

4.0

周りに評判の良い病院がいくつかあるため、万が一病気になった場合でも困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクシム荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 西 23.22m² 1.9m² 2,150万円 306万円
2023年6月 7階 1K 西 23.22m² 1.9m² 2,250万円 320万円
2022年12月 7階 1K 西 23.22m² 1.9m² 2,250万円 320万円
2022年10月 7階 1K 西 23.22m² 1.9m² 2,300万円 327万円
2021年7月 8階 1DK 北 35.41m² 不明m² 3,280万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクシム荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 77,000円 10,962円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 6階 23.22m² 1K 西
2024年1月 75,000円 10,678円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 23.22m² 1K 西
2023年11月 74,000円 11,089円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 1階 22.06m² 1K 西
2023年8月 72,000円 10,532円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 1階 22.6m² 1K 西
2023年8月 72,000円 10,790円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 1階 22.06m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクシム荻窪の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区清水の
    30㎡の売買相場

  • エクシム荻窪の
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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