プレールドゥーク水天宮

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で3分
    人形町駅より徒歩で7分
    浜町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,181万円

    354.5万円/坪

    ～

    4,440万円

    376.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    12,116円/坪

    ～

    15.7万円

    13,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/28 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅はとても近くて便利だった。 駅や電車の中含め混雑することもほとんどなかった。
周辺環境

5.0

夜でも安全だと思う。 近くに交番があるしコンビニもあるので便利だった。
外観・共用部

4.0

とても綺麗だしおしゃれだと思う。 色もシックでとても良かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても綺麗だった。 狭い部屋だったのにコンロ数が多かった。
買い物・食事

4.0

近くにまいばすけっとがありとても便利だった。 飲食店などもどんどんおしゃれなものができてきていた。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば大きな公園もあるし、 近くに小学校もあったので通学や万が一の避難にはいいのかもしれない。
Bardotさん
購入検討者さん2023/10/28 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅へのアクセスは最高に良い。意外と静か、上層階11階は見晴らしは良い。
aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/15 15:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

掃除は行き届いているので、特に問題はない。
あるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/11 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】その名のとおり、水天宮が近く、人形町駅方面は飲食店も多いので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店が多く、食事をする時に困ることはない。電車もさほど混雑しないのでストレスは少ない。駅周辺は坂道もなく夜遅くまで明るいため、治安の面で不安になることは全くない。怪しい人を見かけることもない。
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SALES HISTORY プレールドゥーク水天宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1K 北西 21.92m² 4.16m² 2,450万円 369万円
2023年5月 5階 1R 南西 22.32m² 2.57m² 2,500万円 370万円
2023年1月 2階 1K 北西 21.92m² 4.16m² 2,320万円 350万円
2022年11月 2階 1K 北西 21.92m² 4.16m² 2,550万円 385万円
2020年4月 11階 1LDK 南西 40.41m² 3.4m² 3,600万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク水天宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 101,000円 13,780円 11,000円 0円 101,000円 0円 8階 24.23m² ワンルーム 南西
2024年2月 80,000円 12,404円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 21.32m² 1K 南西
2024年1月 77,000円 11,612円 8,000円 77,000円 0円 0円 4階 21.92m² 1K 北
2024年1月 83,000円 12,517円 8,000円 0円 83,000円 0円 5階 21.92m² 1K 北
2023年11月 80,000円 12,404円 8,000円 0円 80,000円 0円 4階 21.32m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク水天宮の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋蛎殻町の
    40㎡の売買相場

  • プレールドゥーク水天宮の
    40㎡の売買相場     水天宮前駅の
    40㎡の売買相場     人形町駅の
    40㎡の売買相場     浜町駅の
    40㎡の売買相場

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