グランヴァン両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で9分
    錦糸町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢3丁目25番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヴァン都市開発

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    岡田総合計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,038万円

    273.1万円/坪

    5,349万円

    290.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    10,156円/坪

    20.7万円

    11,225円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】周りにはたくさんのショッピングモールがあります!丸井、アルカキット、オリナス、最近はパルコもできました!どんどん発展していきます。錦糸町に行けば何でも買える、映画も観れる!ただ、JR総武線の新宿方面は大変混み合います。しかし快速も止まるので便利です。半蔵門線は空いている時が多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】両国と錦糸町が近いので、どこにいくにも便利。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、夜等はとても静かである。
外観・共用部

5.0

作りはとてもしっかりしているし、共用部はとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しもよく入ってきて、天井も高いので不満はない。
買い物・食事

5.0

スーパーやお弁当屋さんまでも近くて便利。
暮らし・子育て

5.0

学校は周りにはたくさんあり、どこも落ち着いている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 2LDK 63.18m² 4.5m² 4,980万円 261万円
2023年5月 7階 2LDK 63.18m² 4.5m² 5,480万円 287万円
2018年9月 7階 2LDK 西 51.24m² 6.16m² 3,680万円 237万円
2018年5月 6階 1K 20.46m² 5.49m² 1,700万円 275万円
2017年8月 4階 1K 20.46m² 4.95m² 2,000万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 70,000円 10,377円 15,000円 0円 105,000円 0円 5階 22.3m² 1K 西
2024年1月 75,000円 11,178円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 22.18m² 1K
2024年1月 75,000円 11,178円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 22.18m² 1K
2023年10月 68,000円 10,130円 15,000円 0円 68,000円 0円 6階 22.19m² 1K 西
2023年10月 68,000円 10,130円 15,000円 0円 68,000円 0円 2階 22.19m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン両国の
    40㎡の売買相場
    墨田区の
    40㎡の売買相場
    墨田区亀沢の
    40㎡の売買相場

  • グランヴァン両国の
    40㎡の売買相場
    両国駅の
    40㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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