パークウェル東大前

  • 交通

    白山駅より徒歩で3分
    東大前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『白山駅』　都営三田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目26番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    アーキ・ウェーブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,883万円

    328.7万円/坪

    ～

    3,061万円

    349.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    12,190円/坪

    ～

    11.8万円

    13,473円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】少し歩くが複数路線（都営、東京メトロ）が利用できる。
周辺環境

4.0

スーパー複数あり。神社もあり。街灯もあり。
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

訪問者が見えるインターホンがあるので安心。24時間換気。浴室乾燥機もある。
買い物・食事

3.0

小さいがスーパーとコープがあるしコンビニもある。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くにあるし、児童館も公園もある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】スーパーも二件あるのでとても便利ですよ！
ピッツァさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/05 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅前はスーパーが2軒あり、ドラッグストア、コンビニ、大手携帯ショップ、ファストフードショップなどがあり、生活に困らない。
シオンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/05 15:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の物音が聞こえることはほぼない。収納も十分です。広さも一人暮らしには十分すぎます。浴室乾燥があるのでそこで洗濯物を干せるのが嬉しい。
ピッツァさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 21:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

洗面所は高級感があり、鏡は大きく、収納も充実しています。
ピッツァさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 21:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

全面道路から少し奥まって建っています。植栽もあり、コンパクトながら落ち着いた佇まいです。お隣は外車ディーラーで高級感もあります。
たかしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 13:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

独立洗面台で鏡が大きい。壁も分厚く、隣の物音はほとんど聞こえない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】日比谷などに出やすい路線。ホームの階段、エレベーターがホームの中央にあり、どの位置に乗っても便利。巣鴨にも二駅でJR線に乗り継ぎしやすい。白山駅は周辺にスーパーや飲食店が比較的ある。駅の階段を上がったところに、文京区のコミュニティーバスのバス停があり、便利。
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SALES HISTORY パークウェル東大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北東 22.11m² 3.42m² 2,580万円 386万円
2021年5月 12階 1K 北東 29.4m² 不明m² 2,480万円 279万円
2018年6月 12階 1K 東 29.4m² 不明m² 2,480万円 279万円
2017年12月 12階 1K 東 29.4m² 不明m² 2,480万円 279万円
2017年6月 12階 1K 東 29.4m² 不明m² 2,480万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 12,075円 5,000円 85,000円 0円 0円 2階 23.27m² 1K 南東
2023年10月 150,000円 12,550円 17,000円 0円 150,000円 0円 12階 39.51m² 1K 東
2023年7月 85,000円 12,709円 0円 85,000円 85,000円 0円 9階 22.11m² 1K
2023年6月 160,000円 13,387円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 39.51m² 1DK 東
2023年6月 87,000円 12,359円 7,000円 87,000円 87,000円 0円 5階 23.27m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル東大前の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区白山の
    30㎡の売買相場

  • パークウェル東大前の
    30㎡の売買相場     白山駅の
    30㎡の売買相場     東大前駅の
    30㎡の売買相場

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