D’グランセ大宮桜木町

  • 交通

    大宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    佐伯工務店

  • 設計会社

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,970万円

    198.0万円/坪

    ～

    5,277万円

    210.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,572円/坪

    ～

    18.2万円

    7,263円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/07/30 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、東急ハンズなどがあり買い物環境が充実している。 また土地が平坦で、坂道がない点はメリット。
周辺環境

4.0

周囲は戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、休日は穏やかに過ごすことができる。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置されている。設備は充実している。
買い物・食事

4.0

徒歩13分程度の場所にある大宮駅前にスーパーのダイエーや、家電量販店のビックカメラなど商業施設が充実しているため、買い物は便利。また、駅前には多数の飲食店も出店している。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分圏内に桜木小学校と桜木中学校があるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】路線もたくさんあって、新幹線も通っている大きい駅で都内へのアクセスも良く、家賃もそこまで高くない
周辺環境

5.0

駅ナカにエキュート、改札外にルミネ、マルイ、そごう、高島屋などたくさんある人通りが多いので夜でも明るい 警察官もそこそこいる
買い物・食事

5.0

商業施設はもちろん飲食店街は充実、チェーン店もほとんどある
暮らし・子育て

5.0

大きい公園や自然もあるのでゆったり育てられそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅付近で働いているので、普段から利用しています。商業施設が豊富なので、買い物するのにも食事をするのにも全く不便しません。仕事前の時間つぶしや、仕事終わりのちょっとした買い物など困ることがないので、とても助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】たくさんの沿線が通っているので東西南北どこにいくのにも便利でアクセスが良い。また電車だけでなくて、新幹線も通っているので、東北地方や関西、九州地方に行けるのが良い。駅中にたくそんお店が入っているのでウインドウショッピングにも良い。
緑ママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/09 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】始発もあり交通も買い物も便利 不便を感じたことがない
周辺環境

4.0

近くに図書館と公園あり 学区も良いと思う 小学校。中学校が近い 閑静な住宅街
外観・共用部

3.0

Ｗオートロック、セキュリティ会社にも入っているので安心 階段も２か所あり避難経路も確保されている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い、内装も良いものを使っている 窓が多いので風通しが良い 浴室が広く浴槽も大きめ、手すりあり トイレも広めで手すりもついている 段差がないのでバリアフリー
買い物・食事

4.0

駅に行けば何でもある コンビニ、スーパーも数店舗あり買い物しやすい おいしいパン屋さんに、蕎麦屋さん、焼肉屋さんもある
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに子育て支援センターあり、小児科、病院も近い 公園も近くにある 近所の夏祭りも大がかりで楽しい
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SALES HISTORY D’グランセ大宮桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 東 67.67m² 6.8m² 3,790万円 185万円
2022年12月 3階 2LDK 東 67.67m² 6.8m² 3,990万円 195万円
2022年10月 3階 2LDK 東 67.67m² 6.8m² 4,300万円 210万円
2022年8月 3階 2LDK 南東 67.67m² 6.8m² 4,500万円 220万円
2019年11月 3階 3LDK 東 81.65m² 9.2m² 4,280万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’グランセ大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 138,000円 6,742円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 67.67m² 1LDK 南東
2016年4月 168,000円 6,046円 0円 336,000円 0円 0円 2階 91.86m² 2LDK 南西
2016年3月 138,000円 6,742円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 67.67m² 1LDK 南東
2016年3月 175,000円 6,298円 0円 350,000円 175,000円 0円 2階 91.86m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グランセ大宮桜木町の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
    80㎡の売買相場

  • D’グランセ大宮桜木町の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

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