プラウド浦和岸町ガーデニア

  • 交通

    浦和駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    ユーディケー

  • 設計会社

    ユーディケー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,720万円

    252.2万円/坪

    ～

    6,073万円

    267.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    9,047円/坪

    ～

    22.6万円

    9,999円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/08 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から徒歩10 分ほど。旧中山道の一本内側の閑静な住宅街。
周辺環境

4.0

浦和駅から徒歩圏内だが近くに調神社があり、緑も豊かないいところ。
外観・共用部

4.0

セキュリティ万全。宅配ロッカー完備。午前中のみいた管理人さんも良い方だった。住民以外はあまり立ち入れないという安心感。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはあまり気にならなかった。東と西陽が当たる部屋。バリアフリーには段差がほとんどなく配慮あり。天井高く、広々。お風呂乾燥機もあり、カビには悩まされず。
買い物・食事

5.0

浦和駅前の商業施設があり、全く不便なし。
暮らし・子育て

4.0

周辺環境に問題なし。子供会も入り、夏祭りの御神輿参加もあった。公園や神社も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、安心して子どもを育てられると思いました。学校が限られており、私立高校は都内まで通う方々も多いようです。通学も車が多く危険な場所も多いので、安全には配慮が必要だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街となっており、首都圏有数の高級住宅街である。東口には浦和パルコ、ユナイテッド･シネマなどの商業施設やさいたま市立中央図書館、地下公共駐車場といった公共施設が入居しているビルがあり、娯楽にも困らない。
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SALES HISTORY プラウド浦和岸町ガーデニアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南 76.87m² 10.8m² 6,480万円 279万円
2023年4月 2階 3LDK 南 76.87m² 10.8m² 6,780万円 292万円
2022年6月 7階 3LDK 南 93.54m² 49.13m² 8,180万円 289万円
2020年10月 5階 3LDK 東 71.8m² 14.94m² 4,580万円 211万円
2019年6月 5階 3LDK 南 75.07m² 11.61m² 4,980万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド浦和岸町ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 220,000円 9,688円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 75.07m² 3SLDK 南
2020年3月 200,000円 8,807円 10,000円 400,000円 400,000円 0円 6階 75.07m² 3LDK 南
2017年6月 170,000円 6,531円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 86.05m² 4LDK 南
2017年3月 188,000円 8,279円 10,000円 376,000円 376,000円 0円 6階 75.07m² 3LDK 南
2016年12月 220,000円 8,452円 0円 440,000円 220,000円 0円 4階 86.05m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド浦和岸町ガーデニアの
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
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    80㎡の売買相場

  • プラウド浦和岸町ガーデニアの
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場

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