セーシェル本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目17番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アーバンデザイン、新日本建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,162万円

    240.4万円/坪

    ～

    5,481万円

    255.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,797円/坪

    ～

    20.8万円

    9,723円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/21 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線及び京成電鉄の駅が近くにあり、三路線が乗り入れてる駅となります、タクシーロータリーや京成バスも乗り入れしているので交通の利便性は大変高い物となっております！家賃相場は年々あがりつつもディズニーが近く都心近郊であり大きな幹線道路もあり3路線も乗り入れてるいるのでとてもコスパは良い街だと思います！
周辺環境

5.0

駅降りて徒歩五分程度で市役所がありもう少し先にはニッケコルトンプラザという大きな商業施設もあります。 ドン・キホーテや様々な飲食店も駅前に沢山あり、食べることに関しては不安は無いと思います！朝は通勤通学の方が多くいてとても冷たい治安に感じます。 夜はお酒を飲んでる若い人が多く中高生は塾帰りなども相まってとても若い人が多いと思います。 さらに夜が深まると警察が駅前に来ることなどもよくあります。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩3分程度のところにあります、炉端焼きをメインとした居酒屋があるのですが、とても絶品でそこでは朝仕入れた牡蠣やホタテなどを食べることが出来大変満足することが出来ました！
暮らし・子育て

5.0

小学校と中学校が多くあり、子育ては充実した環境にあると思います。高校は近くにあまりない為、電車を使うことになると思いますが路線が多く乗り入れ交通の利便性が高いことから様々な高校への進学を考えることができると思います
ぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線と新宿線をどちらも利用できる立地である。 総武線についてはダッシュすれば3分で乗車まででき、大雨でもほぼ濡れずに帰宅可能。
周辺環境

4.0

駅前の施設はもちろんのこと、徒歩10分で中規模商業施設があり、ユニクロや無印、ダイエー、ニトリなど、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。
外観・共用部

3.0

定期的に外壁工事や共用部の清掃があり、築年数を加味すると綺麗。 最近インターホンもリニューアルされ、録画されるようになった。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数を加味すると比較的充実の装備。 床暖房や浄水器、浴室乾燥機など一般的な装備はある。 横や上下から騒音もない。
買い物・食事

4.0

駅前や徒歩圏内で日用品はすべて揃う。スーパーも徒歩10分以内に5件ほどあり充実
暮らし・子育て

3.0

海や川からは遠く、浸水には強い。 ファミリーも多く、ほとんどファミリーだと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり、グルメが楽しめます。シャポーは改装されたばかりで特にトイレがとてもキレイです。駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になります。 駅から徒歩圏内に「コルトンプラザ」という大型複合施設があります。駅から無料バスもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅は、乗り換えなしで新宿駅や市ヶ谷に行けることができます。また始発駅になるため、通勤通学の時には座って行けることが多いです。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアが多いので生活しやすいです。
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SALES HISTORY セーシェル本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 46.84m² 9.46m² 4,090万円 289万円
2024年1月 2階 1LDK 南西 46.84m² 9.46m² 4,280万円 302万円
2024年1月 2階 2SLDK 北西 70.31m² 9.62m² 4,480万円 211万円
2023年12月 2階 2SLDK 北西 70.31m² 9.62m² 4,880万円 229万円
2023年11月 2階 2SLDK 北西 70.31m² 9.62m² 4,980万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セーシェル本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 7,896円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 54.43m² 2LDK 南西
2023年3月 152,000円 9,232円 0円 304,000円 152,000円 0円 2階 54.43m² 2LDK 西
2023年3月 152,000円 9,232円 0円 304,000円 152,000円 0円 3階 54.43m² 2LDK 西
2021年1月 128,000円 10,432円 0円 256,000円 128,000円 0円 2階 40.56m² 2DK 南西
2020年8月 117,000円 8,806円 0円 117,000円 117,000円 0円 3階 43.92m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セーシェル本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市八幡の
    70㎡の売買相場

  • セーシェル本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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